Kerkdrielkade 41 3826 KA Amersfoort

Wonen met vrij uitzicht over de polder en aan het water

Wil jij wonen met vrij uitzicht over de polder en aan het water? Dan is dit royale herenhuis echt iets voor jou. Je woont hier op een unieke plek, waar je vanuit vrijwel iedere verdieping uitkijkt over het water en de groene Arkhemheenpolder. Vanuit je eigen tuin stap je zo op de vlonder en het water op. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van de stad dichtbij, terwijl je thuis het gevoel hebt midden in het landschap te wonen.

Welkom aan de Kerkdrielkade 41, in de geliefde Laakse Tuinen in Vathorst. Een bijzonder herenhuis met vier woonlagen, zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin aan het vaarwater en twee eigen parkeerplaatsen. Maar vooral: een huis waar je overal de ruimte voelt, binnen én buiten.

De woning ligt aan de gouden bocht van de Binnenlaak. Aan de voorzijde kijk je over het water en de groene omgeving; aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het vaarwater. Vanaf het balkon, de Franse balkons en het dakterras ervaar je steeds opnieuw het bijzondere uitzicht over water, groen en de uitgestrekte polder. De seizoenen trekken hier letterlijk aan je voorbij. In de ochtend komt de zon boven de velden op, aan het einde van de dag verandert het licht boven het water.

Ruimte om samen te zijn én je terug te trekken

Binnen verrast het huis door zijn royale en bijzondere indeling. De entree geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, met zicht op het water en de tuin. Het hart van de woning is de ruime, sfeervolle woonkeuken met royaal kookeiland, inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend ligt de lichte serre. Door het vele glas vormt deze ruimte een vanzelfsprekende overgang tussen binnen en buiten. De glazen wanden kunnen worden afgesloten, waardoor de serre zich gemakkelijk aanpast aan het seizoen en het moment.

De vele kamers geven je alle ruimte om het huis naar je eigen leven in te richten. Vandaag een werkkamer of speelkamer, morgen misschien een atelier, logeerkamer of eigen plek voor een opgroeiend kind. Terwijl de één in de woonkeuken zit, kan een ander zich terugtrekken in de woonkamer of serre, film kijken, studeren of werken. Samen zijn, met volop ruimte voor jezelf: dat is misschien wel een van de grootste kwaliteiten van dit huis.

Vier verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woon-/werkkamer met eigen pantryvoorziening. Een meer besloten leefruimte, waar je rustig kunt werken, studeren, muziek maken, een hobby kunt uitoefenen of je even kunt terugtrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime droomslaapkamer met toegang tot het balkon en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elke ochtend dat je de gordijnen opent, zie je de zon opkomen boven de velden. Je maakt een kop koffie in de pantry en drinkt die op je eigen balkon terwijl je uitkijkt over het water en de polder.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, aangevuld met twee compacte en veelzijdig te gebruiken kamers aan de voorzijde. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Via de overloop bereik je het zonnige dakterras: een heerlijke plek om aan het einde van de dag de zon boven het landschap te zien ondergaan.

Buitenleven aan het water

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het vaarwater. Via de tuin loop je naar de lager gelegen eigen aanlegsteiger. Hier leg je je boot aan en vaar je vanuit huis door de Laakse Tuinen, richting Waterdorp en verder.

Ook de omgeving nodigt uit om buiten te zijn. De polder ligt letterlijk aan de andere kant van het water. Je kunt wandelen, fietsen, groenten oogsten bij Land in Zicht of bloemen plukken in de bloemenpluktuin.

Hier woon je dus niet alleen bij het groen. Je woont er middenin.

Stad dichtbij, landschap rondom

Laakse Tuinen is een groene en ruim opgezette wijk waar wonen en water prachtig samenkomen. Scholen, sportvoorzieningen en Park Westerlaak liggen dichtbij. Ook het winkelcentrum, NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Je hoeft hier niet te kiezen tussen de stad en het buitenleven. Je hebt ze allebei.

Ook qua comfort is de woning van alle gemakken voorzien: volledig gasloos, met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming én vloerkoeling door de hele woning.

Kerkdrielkade 41 is een bijzonder herenhuis voor wie ruimte zoekt. Ruimte om te wonen, te werken, samen te zijn en je terug te trekken. Maar bovenal een huis op een bijzondere plek: aan het water, met groen rondom en de polder aan je horizon.

Een plek waar je iedere dag even naar buiten kijkt en denkt: wat wonen we hier toch mooi.

Toon meer Toon minder