Huispedia
156 m2 wonen
223 m2 perceel
6 kamers
A+++

Vogezen 19

156 m²
223 m²
6 kamers
A+++
3826 JE Amersfoort
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 885.000
€ 5.673/m²
Vraagprijs per m²
€ 809K – 889K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, licht, luxe en een tuin om heerlijk van te genieten!
Zin in een woning waar je eigenlijk direct je verhuisdozen kunt neerzetten en klaar bent? Dan moet je Vogezen 19 zeker even bekijken. Deze royale hoekwoning ligt op een rustige plek in de geliefde Laakse Tuinen en heeft werkelijk een hoop in huis. Veel ruimte, veel licht, een heerlijke tuin, vijf slaapkamers, een garage én 54 zonnepanelen. En alsof dat nog niet genoeg is: de woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Lekker comfortabel dus, in alle seizoenen!
De Laakse Tuinen is zo’n wijk waar je graag thuiskomt. Veel groen, gezellige waterpartijen, speelplekken en volop ruimte voor kinderen om lekker buiten te spelen. Scholen, winkelcentrum Vathorst en NS-station Vathorst zijn allemaal snel bereikbaar. En voor wie straks graag een frisse neus haalt: het nieuw aan te leggen Westelijk Park ligt letterlijk om de hoek. Wandelschoenen aantrekken en gaan!
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is flink uitgebouwd. Dankzij de hoekligging komt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en de plafonds van maar liefst 3 meter geven de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde vind je de moderne en luxe keuken. Het kookeiland vormt het gezellige middelpunt en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de voortuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of om op een mooie zomeravond de keuken lekker open te gooien.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de zolderverdieping wachten nog eens twee ruime slaapkamers. Vijf slaapkamers in totaal dus! Werkkamer, hobbykamer, logeerkamer of gewoon lekker veel ruimte voor iedereen: het kan hier allemaal.
En dan die tuin… De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt verrassend veel ruimte voor verschillende zitjes. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk lang tafelen, borrelen of gewoon helemaal niets doen. Ook praktisch is goed geregeld: via de tuin bereik je het mandelige terrein met je eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde heb je bovendien een oprit én een aangebouwde garage.
Kortom: een royale, instapklare hoekwoning op een heerlijke plek, met volop ruimte, comfort en buitenleven. Kom je gauw eens kijken?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 809.000 - 889.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 885.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 809.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.436/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergenboule. 186 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Baak van Zi. 48 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod
  • Pyreneeën 25 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21210
€
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 771,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.872,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 807.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vogezen 19

De WOZ-waarde van Vogezen 19 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogezen en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogezen 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogezen 19 in Amersfoort ligt tussen de 809.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogezen. Met een vraagprijs van € 885.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogezen 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.