Alkmaardermeer 15 3825 XD Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree loop je door de schuifdeuren zo de lichte en royale woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer stroomt het daglicht overal binnen. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor je hier met gemak een ruime zithoek én een fijne eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige keuken (Tulp) in hoekopstelling met een werkbladlengte van maar liefst 4,75 meter, compleet met inbouwapparatuur en een sfeervolle bartafel. Een fijne plek om samen te koken, te ontbijten of even te zitten met een kop koffie.
Op de eerste verdieping liggen drie nette en ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel—altijd handig! De badkamer heeft een moderne en frisse uitstraling met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een stijlvol badmeubel. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet.
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer nodig hebt, hier kun je alle kanten op! Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte.
De achtertuin is recent volledig vernieuwd en is een heerlijke plek om te relaxen. Sfeervol aangelegd, onderhoudsvriendelijk én gelegen op het zuiden: de hele dag zon! De ruime overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, en de schuur met deuren aan zowel tuin- als steegzijde maakt het opbergen van fietsen en spullen superpraktisch. Daarnaast heeft de woning een eigen achterom naast het huis.
Daarbij is de woning uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst met zonnepanelen, een warmtepomp en energielabelvriendelijke voorzieningen. Met een eigen oprit én garage is het plaatje compleet.
Kortom: een ruime, lichte en duurzame gezinswoning op een fantastische plek in Vathorst waar je zó kunt intrekken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.086.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 161 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 643 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Achtertuin 109m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (16m2) , Schuur (9m2) , Tuinhuis (18m2)
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alkmaardermeer 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alkmaardermeer 15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Alkmaardermeer 15 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkmaardermeer en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Alkmaardermeer 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Bron: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 1.95 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.41 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.524
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 63%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alkmaardermeer 15 in Amersfoort ligt tussen de 935.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alkmaardermeer. Met een vraagprijs van € 839.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alkmaardermeer 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.