175 m2 wonen
389 m2 perceel
6 kamers
A

Zeijerveen 13 3825 RM Amersfoort

175 m²
wonen
389 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 1.049.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 926.000 – 1.054.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.994/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.994) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.690/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rust, ruimte, licht én volop privacy: aan Zeijerveen 13 in Amersfoort Vathorst woon je op een plek die je niet iedere dag tegenkomt. Deze vrijstaande woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor het hier heerlijk rustig en veilig wonen is. Tegelijkertijd heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. De supermarkt ligt om de hoek, scholen en voorzieningen zijn goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je zo onderweg. Een fijne combinatie dus: alle gemakken van Vathorst, met thuis vooral heel veel rust en ruimte.

Via de entree met toiletruimte kom je in de verrassend lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne hoeveelheid daglicht en dankzij de openslaande deuren aan zowel de achterzijde als de zijkant haal je buiten bovendien heerlijk naar binnen. De haard zorgt voor extra sfeer op de wat koudere dagen. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, uitgevoerd met mooie houtaccenten. Ook hier zorgen ramen aan twee zijden voor een prettige lichtinval. Het kookeiland met gezellig barretje nodigt uit om tijdens het koken lekker aan te schuiven en natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie gietvloer.

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De master bedroom beschikt over een handige ingebouwde kast en dankzij het grote zijraam is ook deze verdieping opvallend licht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.
En dan is er nog de tweede verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een aparte berging/wasruimte. Deze ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden: de benodigde leidingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig. Handig voor een groot gezin, logees of gewoon als extra luxe. Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er daarnaast een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten wordt het verhaal misschien wel nóg leuker. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Via een charmant bruggetje kom je in de royale zijtuin op het westen. Deze tuin geeft de woning een heerlijk ruimtelijk karakter en biedt volop mogelijkheden. Er is een groot verdiept terras en een ruime overkapping: dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Schaduw op warme dagen? Check. Een zonnig plekje opzoeken? Ook dat kan. En dankzij de groene inrichting geniet je hier bovendien van veel privacy.

De garage is ook vanuit de woonkamer bereikbaar en op de eigen oprit is ruimte voor twee auto's. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op de uitbouw liggen 9 zonnepanelen en op de overkapping nog eens 4.

Kortom: een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, heel veel licht en een buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. En die rustige, doodlopende ligging? Die maakt het plaatje helemaal compleet.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.049.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.994
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zeijerveen 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 1.049.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 926.000 – 1.054.000
Woningwaarde
€ 1.049.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.39%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 990.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heemserveen 3
Verkocht jun 2026
Heemserveen 3
Vraagprijs € 1.125.000
Winnend bod
Zwarte Zee 24
Verkocht aug 2026
Zwarte Zee 24
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Straat van Dover 56
Verkocht jun 2024
Straat van. 56
Vraagprijs € 915.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25230
€
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 932,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Zeijerveen 13

De WOZ-waarde van Zeijerveen 13 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeijerveen en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeijerveen 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.02 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 2.28 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.557
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 58%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeijerveen 13 in Amersfoort ligt tussen de 926.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeijerveen. Met een vraagprijs van € 1.049.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeijerveen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zeijerveen 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeijerveen 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeijerveen 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zeijerveen 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd