Suzannapolder 9 3825 LP Amersfoort
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.309) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.383/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Suzannapolder in de geliefde, kindvriendelijke wijk Vathorst staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige voortuin, diepe achtertuin, garage én 17 zonnepanelen. Een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte, verrassend veel licht en een fijne ligging met groen direct achter de woning.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een beschutte voortuin op het zuiden. Zowel via de entree aan de zijkant als de garage met elektrische deur bereikt u de woning. De hal met toilet leidt naar de royale woonkamer, waar de vele ramen en dubbele schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is door de royale diepte verrassend zonnig. Zo is er eigenlijk altijd wel een fijn plekje te vinden in de zon óf juist in de schaduw. Achterin staat bovendien een praktische houten berging.
Centraal in de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle eetkamer, met schuifdeuren naar de beschutte voortuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de vide, die momenteel uitstekend dienstdoet als kantoorruimte. Een heerlijke plek om rustig te werken of te studeren, terwijl de open verbinding zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, dubbele douche en ligbad. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort.
De verrassend ruime zolderverdieping biedt dankzij de opbouw nóg meer mogelijkheden. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een separate berging met aansluiting voor de wasmachine. Daarmee is deze woning ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan veel gedacht. De woning beschikt over maar liefst 17 zonnepanelen, gunstig gelegen op het zuiden. In 2025 is bovendien airconditioning geplaatst, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam wonen is.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de woning loopt u zo naar het winkelcentrum van Vathorst en het NS-station. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelgelegenheden, gezondheidszorg en volop sportfaciliteiten. Met de groenstrook en het looppad direct achter de woning is ook een fijne wandeling nooit ver weg.
Kortom: een royale, lichte en veelzijdige gezinswoning op een rustige én centrale plek in Vathorst, met volop ruimte voor nu én later. Hier komt wooncomfort echt samen met een heerlijke leefomgeving!
Kenmerken
- Vraagprijs € 929.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.309
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 356 m2
- Inhoud 720 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Suzannapolder 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Suzannapolder 9 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suzannapolder en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Suzannapolder 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 0.79 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.24 km · Treinstation
-
Hoevelaken 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 619.774
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Suzannapolder 9 in Amersfoort ligt tussen de 842.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suzannapolder. Met een vraagprijs van € 929.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suzannapolder 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd