3825 LK Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Louisapolder in Amersfoort ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Louisapolder 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Louisapolder 7 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Louisapolder 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Louisapolder 7 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louisapolder en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Louisapolder 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louisapolder 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Balatonmeer 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Victoriameer 137
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.000
Hindeloopen. 148
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Lemmerkade 20
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Vrouwenpold. 12
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Buurtsdijk 15
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Sprengenberg 144
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Andries van. 52
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Victoriameer 129
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Lemmerkade 15
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Louisapolder 7 nu tussen € 821.000 en € 954.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louisapolder 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
