Huispedia
112 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

Turfberg 14

112 m²
126 m²
5 kamers
A
3825 GV Amersfoort
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.420/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 588K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning | Moderne badkamer (2024) | Ruime zolderverdieping | 6 zonnepanelen | Rustige ligging
Op zoek naar een comfortabele familiewoning in Vathorst? Welkom aan de Turfberg 14! Aan een rustig, doodlopend hofje in Vathorst staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 2004, bezit energielabel A en zes zonnepanelen. Naast indeling, is ook de ligging perfect om hier als gezin fijn te kunnen wonen. De wijk Vathorst is een jonge, levendige wijk met een eigen winkelcentrum, gezellige restaurantjes, diverse scholen, een station op loopafstand én een snelle verbinding naar de snelweg. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is praktisch en overzichtelijk ingericht en beschikt over een 6-pits gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Hier worden boterhammen gesmeerd en nieuwe recepten uitgeprobeerd. Terwijl jij staat te koken, houd je zicht op de kids, die lekker spelen in de speeltuin.
De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel waar iedereen aanschuift én een comfortabele zithoek voor ontspannen avonden. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel licht en maakt het makkelijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping van de woning vind je twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is extra ruim dankzij de royale inloopkast. Een droom voor iedereen die houdt van overzicht en kleding. Aan de voorzijde ligt de tweede kamer. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkplek.
Bij het zien van de badkamer ben je verkocht! De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd, modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij elektrische vloerverwarming stap je hier ’s ochtends zonder moeite op blote voeten de badkamer in.
De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met pvc-vloer en dakramen aan beide zijden. Hier liggen volop mogelijkheden: denk aan één grote tienerkamer of – met het plaatsen van een dakkapel – zelfs twee extra slaapkamers. Zo is de Turfberg 14 een huis dat meegroeit met je gezin.
Buitenleven
Zet op zomerse dagen de schuifpui maar open! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, biedt een ruim terras en genoeg plek om te spelen, te tuinieren of uitgebreid te barbecueën. De houten berging achterin de tuin is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels, tuingereedschap en de fietsen. De tuin is namelijk ook achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2004
- Energielabel: A
- Vrij parkeren
- Oplevering: in overleg
Voelt de Turfberg 14 bij het zien van de foto’s al als thuiskomen. Kom dan snel eens langs voor een bezichtiging!
'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 531.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Turfberg 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Sprengenberg 134 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Grenspolder 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 485,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turfberg 14

De WOZ-waarde van Turfberg 14 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfberg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Turfberg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Velden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.87 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.29 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turfberg 14 in Amersfoort ligt tussen de 531.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfberg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfberg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.