Riesenberg 35 3825 GD Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De buurt is levendig en gemoedelijk. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er is een goede mix van jonge gezinnen en stellen. De sfeer is vriendelijk en sociaal – een fijne plek om thuis te komen.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapkast, de trapopgang en de toegang tot de ruime leefruimte. Wat meteen opvalt is de enorme hoeveelheid licht en ruimte. De benedenverdieping is vorig jaar volledig gemoderniseerd, inclusief stucwerk, vloer én keuken. De gezellige woonkamer aan de tuinzijde is stijlvol ingericht met een warme visgraatvloer en biedt volop plek voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen én de schuifpui naar de tuin, loopt binnen hier moeiteloos over in buiten.
De keuken aan de voorzijde is modern en functioneel ingericht met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur en veel werkruimte. De afwerking is strak en sfeervol, helemaal klaar voor de volgende kookliefhebber.
Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers, allemaal mooi afgewerkt en flexibel in te richten. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als ruime garderobe, maar is eenvoudig weer als slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De badkamer is keurig verzorgd en uitgerust met een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en een verlichte spiegel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag.
De tweede verdieping herbergt een royale vijfde slaapkamer met volop ruimte én sfeer. Dankzij maar liefst drie grote dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer en werkplek. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte en handige bergruimte in de schuine kanten.
De zuidelijk gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy. Achterin vind je een grote berging en directe toegang tot je eigen parkeerplaats via de achterom.
Riesenberg 35: instapklaar, stijlvol én perfect gelegen. Kom snel kijken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 825.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 87m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Riesenberg 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riesenberg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Riesenberg 35 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riesenberg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Riesenberg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.470
- Woningwaarde jaartrend +6.31%
- Gezinnen met kinderen 58%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Riesenberg 35 in Amersfoort ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riesenberg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riesenberg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.