Ubachsberg 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de achterzijde grenst de woning aan een wandelpad – heerlijk rustig!
De ligging is ideaal, in Vathorst vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en een station. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken. Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale plek? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met hal, grote inpandige berging en trapkast. Toegang tot de royale woonkeuken van maar liefst 22 m². De hoekopgestelde keuken is compleet uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en koelkast. Via de schuifpui bereikt u het verzorgde terras van waaruit je zo het Park der Tijden inloopt.
Eerste verdieping:
Een riante woonkamer van 39 m² met grote raampartijen en veel lichtinval. Samen met de woonkeuken bedraagt de totale leefruimte maar liefst 61 m²! De woonkamer is voorzien van een onderhoudsarme grindepoxy vloer en spachtelputz wanden. De glazen pui aan de achterzijde kan volledig worden geopend voor optimale ventilatie en een heerlijke verbinding met buiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet met fonteintje en een praktische berging met cv-combiketel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De comfortabele badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2002
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-01-2026 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortVerkocht geboden€ 495.000
-
27-11-2025 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortTe koop
-
29-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Snijdersberg 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Turfberg 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Ubachsberg 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ubachsberg 61 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubachsberg en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ubachsberg 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vathorst-De Velden ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 2.12 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 2.97 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ubachsberg 61 in Amersfoort ligt tussen de 501.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ubachsberg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ubachsberg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.