Lemelerberg 34 3825 CJ Amersfoort

Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin

Ben je op zoek naar een huis waar je alle kanten mee op kunt? Dan is deze tussenwoning uit 2002 absoluut het bekijken waard. Met circa 98 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen én waar genoeg ruimte is om mee te groeien.
De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk. Dat maakt het een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Binnen is de woning praktisch ingedeeld en dankzij de volledige isolatie en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Indeling

Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkeuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en door het directe contact met de achtertuin is dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor de eettafel. Een heerlijk lichte plek om samen te ontbijten, uitgebreid te tafelen of waar de kinderen aan tafel hun huiswerk kunnen maken.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer (2018) is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabel instapbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met grote dakramen. Een verrassend fijne extra ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2014). Daarnaast is het nog een praktische ruimte voor een werkplek.

Zonnige achtertuin: ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 46 m² en ligt op het zuidwesten. Dat betekent volop mogelijkheden om na school of werk nog lekker buiten te zitten en op zonnige dagen samen te eten of te spelen in de tuin. Dankzij het zonnescherm en de terrasoverkapping zijn er voldoende mogelijkheden om ook schaduw te creëren.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Handig voor fietsen, kinderwagens, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom zijn fietsen bovendien eenvoudig in en uit de tuin te zetten.

Comfortabel en praktisch wonen
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie en glasvezel. Met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 98 m² en een perceel van 104 m² biedt deze woning precies de combinatie van ruimte, comfort en praktisch gemak.
Parkeren kan in de openbare ruimte in de directe omgeving.

Kenmerken van de woning

* energielabel A;
* gezellige woonkeuken met ruimte voor een eettafel;
* lichte woonkamer aan de tuinzijde;
* zonnige achtertuin op het zuidwesten;
* vier slaapkamers;
* vrijstaande stenen berging met elektra;
* praktische achterom;
* volledig geïsoleerd;

Een fijne en compleet gezinshuis. Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer en ruimte ervaren.

Toon meer Toon minder