Darthuizerberg 98-A 3825 BR Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.028) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.304/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms komt er een kans voorbij waarvan je direct weet: die zie je niet vaak. En dit is er zo één! Aan de rustige Darthuizerberg verrijst straks deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel van circa 610 m² (wordt nog kadastraal uitgemeten). Gelegen aan een brede groenstrook én aan een doodlopende straat geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en volop privacy. En het mooie? Alle voorzieningen liggen gewoon binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Vathorst en NS-station Vathorst zijn allemaal snel bereikbaar. Zo woon je heerlijk rustig, terwijl je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen enkele minuten bereikt.
De woning wordt nog nieuw gebouwd, waardoor jij de unieke kans krijgt om er écht jouw droomhuis van te maken. Geen concessies aan de keuken of badkamers, maar alles helemaal naar jouw smaak en woonwensen.
Via de ruime oprit, met plek voor twee auto's, bereik je de aangebouwde garage en de entree. En die eerste indruk? Die is meteen raak! De royale hal met indrukwekkende vide zorgt direct voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en vormt zonder twijfel dé blikvanger van de woning.
Vanuit de hal loop je door naar de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren haal je buiten moeiteloos naar binnen. Hier geniet je straks van een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Aan de voorzijde is volop ruimte gereserveerd voor jouw ideale woonkeuken. Landelijk, modern, met kookeiland of juist een gezellige eethoek? Jij bepaalt.
En dan komt misschien wel de grootste verrassing... Deze villa is namelijk volledig onderkelderd! Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor opgroeiende kinderen, een praktijk aan huis of gewoon omdat extra ruimte altijd van pas komt.
Op de eerste verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier geldt: dankzij de aanwezige stelpost richt je alles volledig naar eigen smaak in. Als kers op de taart beschikt de woning over een royale zolder met vide, perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte.
Uiteraard wordt de woning volledig gasloos gebouwd en voorzien van een uitstekend energielabel A+++, zodat je klaar bent voor de toekomst én comfortabel woont.
Een unieke locatie, een schitterende vrijstaande villa én alle vrijheid om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Zo'n kans komt in Vathorst maar zelden voorbij. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis te realiseren?
Interesse?
Ben je op zoek naar een luxe vrijstaande woning op een toplocatie? Dan is deze villa in Amersfoort Vathorst misschien de woning voor jouw.
Neem contact met ons op voor meer informatie. Let op: aangezien de woning nog gebouwd moet worden, kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden.
Praktische informatie verkoop:
- Woonoppervlakte: 248 m² inclusief kelder van 86 m²
- Perceeloppervlakte: ca 610 m² (wordt nog definitief uitgemeten door kadaster)
- Stelpost van € 17.500,- voor sanitair
- Het betreft een kavel met villa
- De kavel wordt uitsluitend verkocht in combinatie met de villa
- Onder voorbehoud gunning verkoper
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.495.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.028
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 1119 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 200m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Darthuizerberg 98-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Darthuizerberg 98-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Darthuizerberg 98-A is 1.478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darthuizerberg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Darthuizerberg 98-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 2.27 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.6 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.113
- Waardetrend afgelopen jaar +3.49%
- Gezinnen met kinderen 58%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Darthuizerberg 98-A in Amersfoort ligt tussen de 1.462.000 en 1.699.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Darthuizerberg. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Darthuizerberg 98-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.