Bever 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
RUIMTE, LICHT EN EEN COMFORTABELE INDELING
De entree van het appartement leidt je naar een royale hal met aparte wasruimte, stookruimte en een separaat toilet. De woonkamer trekt direct de aandacht door de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en vrij zicht over de omgeving. Vanuit de open keuken – voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap – loop je zo naar buiten, het brede balkon op. Heerlijk rustig om te zitten en te genieten van het vrije zicht en de middag- en avondzon!
DE VERDERE INDELING
De twee slaapkamers zijn goed van formaat, en de nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
HET COMPLEX EN DE VVE
Het complex is gebouwd in 2001. De woning heeft energielabel B. In september 2026 wordt de bestaande cv-ketel vervangen door een nieuwe Intergas HR-combiketel. De VvE is actief en gezond. Het platte dak van het complex is door de VvE in april/mei 2026 volledig vernieuwd. Ook de buitenkozijnen van het complex zijn zojuist geschilderd. Daarmee zijn belangrijke onderhoudswerkzaamheden aan het complex recent uitgevoerd. Heerlijk toch?
NIEUWLAND: GROEN, RUSTIG EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
Nieuwland is een geliefde woonwijk aan de noordwestkant van Amersfoort en dat is niet voor niets. Er is ruim aandacht voor groen door de daktuinen rond het complex en het nabijgelegen Waterpark. Het Winkelcentrum De Nieuwe Hof als ook het medisch centrum en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zowel de ontsluiting richting het centrum van Amersfoort, het openbaar vervoer als de uitvalswegen is uitstekend.
BIJZONDERHEDEN
• Balkon op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en een eigen fietsenberging.
• Plat dak volledig vernieuwd in 2026
• Waterpark en alle voorzieningen op loopafstand
• Lift aanwezig, appartement is gelegen op de 3e woonlaag
• De woning wordt geleverd zoals getoond, exclusief meubilair
• Niet bewoningsclausule van toepassing
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 550.000
-
29-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lage Boog 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bever 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Watersalama. 13 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bever 17 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bever en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bever 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuwland ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 4.7 km · Treinstation
- Amersfoort 5.12 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bever 17 in Amersfoort ligt tussen de 467.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bever. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bever 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.