144 m2 wonen
166 m2 perceel
5 kamers
B

Parnaskruid 9 3824 PG Amersfoort

144 m²
wonen
166 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
49 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.340/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.340) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.304/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Parnaskruid 9 – Nieuwland, Amersfoort

Ruime en lichte gezinswoning met garage, dakterras en zonnige tuin op een ideale locatie

Aan de rand van het jonge, kindvriendelijke Nieuwland staat deze verrassend ruime en lichte woning. De moderne architectuur, de mix van gevelmaterialen en contrasterende kleuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een inpandige garage, een dakterras én een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u mag verwachten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Begane grond:

Via de entree bereikt u achtereenvolgens de deur naar de garage, de nette toiletruimte en de trapopgang. De binnenkomst van de woonkamer is verrassend! De breedte van 7,20 meter, de grote raampartijen en de moderne gietvloer maken dit tot een fijne en lichte leefruimte. De openslaande deuren nodigen uit om de tuin op zonnige dagen bij de living te betrekken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd met een praktische hoekopstelling en natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamers hebben een goed formaat als gevolg van de 7,20 meter breedte en zijn voorzien van een moderne pvc-vloer.
De stijlvolle badkamer (2017) is uitgevoerd met antracietkleurige en witte tegels en beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast. Het dakterras, over de volledige breedte van de woning, is een heerlijke buitenruimte waar u met gemak een royale zithoek kunt creëren.

Tweede verdieping:

De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een afgesloten berging met de cv-installatie (Hybride warmtepomp) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte en royale opzet maakt deze verdieping ideaal als master bedroom, werkruimte of multifunctionele verdieping. Extra kamers realiseren? Ook dat kan hier eenvoudig.

Buitenleven:

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle veranda en voelt, dankzij de breedte van 7,5 meter, prettig royaal aan. De gunstige ligging op het zuiden zorgt voor vele zonuren, terwijl de hoge bomen en groene haag voor beschutting en privacy zorgen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gemeentelijke groenstrook.

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse speel- en groenvoorzieningen. Via de A1 en A28 bent u snel onderweg richting de rest van het land.

Pluspunten

* Dakbedekking vernieuwd in 2022
* Schilderwerk uitgevoerd in 2024
* Parkeren op eigen terrein + inpandige garage
* Voorzien van een hybride warmtepomp
* 8 zonnepanelen aanwezig
* 7,20 meter brede woning

Parnaskruid 9 is een ideale woning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid wil combineren met een fijne ligging in het gewilde Nieuwland. Interesse? We laten u deze woning graag in het echt beleven.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.340
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Dakterras:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Parnaskruid 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 625.000
10-03-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
08-02-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parnaskruid 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.000 – 628.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Parnaskruid 15
Verkocht jun 2026
Parnaskruid 15
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Nieuwlandsedreef 31
Verkocht jun 2026
Nieuwlandse. 31
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
Nieuwlandsedreef 33
Verkocht feb 2024
Nieuwlandse. 33
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Parnaskruid 9

De WOZ-waarde van Parnaskruid 9 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnaskruid en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parnaskruid 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 3.79 km · Treinstation
  • Amersfoort 5.54 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 518.201
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parnaskruid 9 in Amersfoort ligt tussen de 549.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnaskruid. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Parnaskruid 9? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Parnaskruid 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parnaskruid 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parnaskruid 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Parnaskruid 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd