Parnaskruid 9 3824 PG Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.340) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.304/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en lichte gezinswoning met garage, dakterras en zonnige tuin op een ideale locatie
Aan de rand van het jonge, kindvriendelijke Nieuwland staat deze verrassend ruime en lichte woning. De moderne architectuur, de mix van gevelmaterialen en contrasterende kleuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een inpandige garage, een dakterras én een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u mag verwachten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Begane grond:
Via de entree bereikt u achtereenvolgens de deur naar de garage, de nette toiletruimte en de trapopgang. De binnenkomst van de woonkamer is verrassend! De breedte van 7,20 meter, de grote raampartijen en de moderne gietvloer maken dit tot een fijne en lichte leefruimte. De openslaande deuren nodigen uit om de tuin op zonnige dagen bij de living te betrekken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd met een praktische hoekopstelling en natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamers hebben een goed formaat als gevolg van de 7,20 meter breedte en zijn voorzien van een moderne pvc-vloer.
De stijlvolle badkamer (2017) is uitgevoerd met antracietkleurige en witte tegels en beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast. Het dakterras, over de volledige breedte van de woning, is een heerlijke buitenruimte waar u met gemak een royale zithoek kunt creëren.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een afgesloten berging met de cv-installatie (Hybride warmtepomp) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte en royale opzet maakt deze verdieping ideaal als master bedroom, werkruimte of multifunctionele verdieping. Extra kamers realiseren? Ook dat kan hier eenvoudig.
Buitenleven:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle veranda en voelt, dankzij de breedte van 7,5 meter, prettig royaal aan. De gunstige ligging op het zuiden zorgt voor vele zonuren, terwijl de hoge bomen en groene haag voor beschutting en privacy zorgen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gemeentelijke groenstrook.
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse speel- en groenvoorzieningen. Via de A1 en A28 bent u snel onderweg richting de rest van het land.
Pluspunten
* Dakbedekking vernieuwd in 2022
* Schilderwerk uitgevoerd in 2024
* Parkeren op eigen terrein + inpandige garage
* Voorzien van een hybride warmtepomp
* 8 zonnepanelen aanwezig
* 7,20 meter brede woning
Parnaskruid 9 is een ideale woning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid wil combineren met een fijne ligging in het gewilde Nieuwland. Interesse? We laten u deze woning graag in het echt beleven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.340
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parnaskruid 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parnaskruid 9 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Parnaskruid 9 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnaskruid en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parnaskruid 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 3.79 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.54 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.201
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parnaskruid 9 in Amersfoort ligt tussen de 549.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnaskruid. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Parnaskruid 9? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd