Leverkruid 15 3824 PC Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is gezellig en licht, mede dankzij de grote schuifpui die directe toegang geeft tot de achtertuin. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De lichte laminaatvloer geeft de woonkamer een frisse en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een stookruimte en een complete badkamer, voorzien van een ligbad/douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als royale hoofdslaapkamer met een inloopkast en wasruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras op het zuidoosten, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Deze verdieping is bovendien eenvoudig in te delen met meerdere slaapkamers.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een fijne veranda met berging. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat extra praktisch is.
Ligging en omgeving
De woning ligt in de populaire wijk Nieuwland, die bekendstaat om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. De autovrije ligging maakt deze straat bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Nieuwland voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel bereikbaar en is het openbaar vervoer goed geregeld, waardoor het centrum van Amersfoort en omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.
Bijzonderheden
- Autovrije straat
- Bouwjaar 1998
- Goed onderhouden
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Woonoppervlakte circa 110 m²
- Drie woonlagen en een groot dakterras
Een comfortabele en complete woning op een rustige en veilige locatie, ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en wooncomfort in een prettige woonomgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leverkruid 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leverkruid 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Leverkruid 15 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leverkruid en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leverkruid 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 4.13 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.56 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.982
- Waardetrend afgelopen jaar +4.66%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leverkruid 15 in Amersfoort ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leverkruid. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leverkruid 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.