Waterschorpioen 5 3824 HJ Amersfoort
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige huizen voelen vanaf het eerste moment gewoon goed. Waterschorpioen 5 in Amersfoort is zo’n plek! Een woning waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt, waar je de ochtend rustig begint met een kop koffie aan de ontbijtbar en waar op zonnige dagen de deuren naar de tuin lekker openstaan.
Of je nu samen je eerste stappen op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een fijne plek voor je gezin, hier kun je alle kanten op. De woning heeft een warme, eigentijdse uitstraling en een prettige sfeer. Binnen is het gezellig en licht, terwijl de tuin op het zuiden uitnodigt om lekker lang buiten te blijven zitten. Hier voel je je al snel helemaal thuis!
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning.
De keuken is een echte blikvanger! De combinatie van strakke witte keukenkasten, een stoere bakstenen wand en het donkere werkblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, kokend water kraan, diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Het gezellige barblad met wijnklimaatkast maakt het helemaal af. Een fijne plek om 's ochtends rustig te ontbijten, samen te koken of gezellig bij te praten terwijl het eten op het vuur staat.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt hier volop natuurlijk daglicht naar binnen. De raampartijen aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van het InBlindz-systeem, waarbij de jaloezieën tussen het glas zijn verwerkt. Dit zorgt voor een strakke, moderne uitstraling en biedt de mogelijkheid om eenvoudig de lichtinval en privacy te regelen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en door het directe contact met de tuin voelt de woonkamer lekker open aan. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook op warme dagen aangenaam.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een thuiswerkplek of een extra kamer voor hobby's en logees: hier kan het allemaal!
De badkamer is modern uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels en warme houtaccenten. Je beschikt hier over een ligbad met douchegelegenheid, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset.
Buiten
Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, houten schuttingen en sfeervolle plantenbakken met bomen en groen. Er is plek voor een gezellige eettafel en een fijne loungehoek.
Het grote uitvalscherm met verlichting en verwarming is daarbij een heerlijke extra! Ideaal om vrienden uit te nodigen voor een gezellige avond, samen lekker lang te tafelen of gewoon nog even buiten te ontspannen als het wat afkoelt. Zo geniet je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 91 m²
- Perceeloppervlakte
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Gezellige woonkeuken met barblad en veel kastruimte
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Warme houten vloer op de begane grond
- Achtertuin op het zuiden
- Groot uitvalscherm met verlichting en verwarming
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterschorpioen 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterschorpioen 5 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterschorpioen en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Waterschorpioen 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 4.68 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.52 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.270
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterschorpioen 5 in Amersfoort ligt tussen de 463.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterschorpioen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterschorpioen 5? Bekijk Huispedia Plus.