Lage Boog 53 3824 EN Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime hoekappartement met een woonoppervlakte van 134 m² ligt op de bovenste verdieping en bestaat uit twee woonlagen. Dankzij de ligging op hoogte geniet u van een schitterend uitzicht, een zonnig balkon en een royaal dakterras.
Op een centrale locatie in Nieuwland, nabij winkelcentrum De Nieuwe Hof, het medisch centrum, apotheek, diverse bushaltes en uitvalswegen richting de stad en de regio. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht, een balkon en een groot dakterras op het zuidwesten.
Dit bijzondere appartement (type penthouse) is gelegen op de zesde en zevende verdieping van een modern complex uit 2000 en beschikt daarnaast over een eigen berging met elektra op de begane grond. Het is een plek waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen – met een uitzicht dat nooit verveelt. Balkon en terras samen beslaan circa 17 m².
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een modern zwevend toilet en een stookkast met Vaillant HR-combiketel (in 2025, voorzien van nieuwe rookgasafvoer-terugslagklep). Vanuit de hal bereikt u een werk- of slaapkamer met directe toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. De royale woonkamer van circa 40 m² biedt een fraai uitzicht over de omgeving en staat in open verbinding met de hoekkeuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een laminaatvloer.
Op de verdieping bevindt zich een royale masterbedroom van circa 35 m² met directe toegang tot de ruime badkamer van circa 12 m². De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel, duo-whirlpool, douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping een derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. Het terras is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het Waterparck en de wijde omgeving van Amersfoort-Noord.
Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. Onlangs zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++-glas, wat zorgt voor een moderne uitstraling en uitstekende isolatie. De maandelijkse servicekosten bedragen € 343,15.
Rondom het complex is ruime, gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De berging op de begane grond beschikt over een eigen toegangsdeur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 702.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 134 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
- AMERSFOORT P 1943
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lage Boog 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lage Boog 53 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Lage Boog 53 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Boog en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Boog 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 4.1 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.21 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.129
- Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lage Boog 53 in Amersfoort ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lage Boog. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Boog 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.