Liendertseweg 377, Amersfoort
58 m²
314 m² perceel
3 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Mui 10 3823 TT Amersfoort
Realistische woningwaarde
€ 456.000 -
490.000
Wonen
93 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Op een mooie locatie in de wijk Kattenbroek gelegen aan het water, vrij en zonnig ligt deze ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Door de mogelijkheden van een dakopbouw zijn nog meer m2 en kamers te realiseren. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er liggen maar liefst 12 zonnepanelen op het dak! Parkeren doe je op eigen terrein.
Kattenbroek is een hele fijne voor jong en oud met een diversiteit aan woningen. Scholen, gezondheidscentrum en het gezellige complete winkelcentrum Emiclaer liggen op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de A1 zijn slechts op 5 minuten rijden met de auto. Met de fiets ben je in een kwartiertje in de gezellige binnenstad van Amersfoort en een NS Station ligt op circa 10 minuten afstand. Het gebied rondom de woning kenmerkt zich o.a. door de grote recreatievijver en het uitgestrekt Park Schothorst.
Indeling:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met een toilet en fontein, royale en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer. De woonkamer is water en patio gericht en via een schuifpui kom je op de zonnige patio. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer kom je in slaapkamer die aan de patio is gelegen en voorzien is van een glazen pui en een deur. Vanuit de hal kom je in badkamer waarin zich de douchehoek, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting bevindt en in de inpandige ruime berging. De berging heeft tevens een deur naar buiten van de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een grote slaapkamer over de volle breedte. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer aanwezig.
Bijzonderheden:
- Geschikt voor levensloop wonen
- Parkeren eigen terrein
- Energielabel A, 12 zonnepanelen
- Eigen laadpunt e.v. voor type 1 stekker auto
- Woning is boven en beneden voorzien van airco
- Beschutte maar ook zonnige patio met uitzicht over het water
- Een opbouw op de woonkamer is mogelijk
- Aanvaarding van de woning eind juni 2022
Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1995
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Mui 10 in Amersfoort
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 456.000 -
490.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Mui 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Mui 10 in Amersfoort ligt tussen de 456.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Mui 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Mui 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Mui 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.848
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
