logo Huispedia

Lijzijde 18

Verkocht
Verkocht

Lijzijde 18 3823 TE Amersfoort

€ 460.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 491.000 - 555.000
Wonen 141 m2
Perceel 96 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In de wijk Kattenbroek staat deze verrassend ruime en volledig opnieuw ingedeelde eengezinswoning met voortuin en inpandige berging. Deze ruime eengezinswoning heeft een loungegedeelte en woonkeuken op de begane grond. Lichte woonkamer met dakterras, 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast een riante tweede verdieping die nog eens extra ruimte geeft met 3 slaapkamers en optioneel een tweede badkamer.

Deze woning met nieuw keukenblok, strak stucwerk en nette vloer op de begane grond is al kant en klaar. De eerste verdieping dient nog gestuct te worden en de badkamer moet worden vervangen. De tweede verdieping is geheel netjes en daar is een tweede badkamer voorbereid.

Ben je benieuwd naar deze woning, de indeling en afwerking, maak dan een afspraak met ons kantoor.
Woonoppervlakte 141m2

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangend toilet en fontein. De woonkeuken bestaat uit twee gedeelten: een keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een gedeelte met kastruimte en extra apparatuur. Aan de voorzijde staat de eettafel en achterzijde een extra lounge/zitgedeelte.

Eerste verdieping: woonkamer met toegang tot dakterras, de 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is aan renovatie toe.

Tweede verdieping: royale overloop met vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde waar thans de wasmachineaansluiting zit, inpandige ruimte bestemd voor tweede badkamer annex wasruimte, al voorzien van aansluitingen. De beide slaapkamers aan de achterzijde maken het compleet.

Tuin
De zonnige tuin op het zuiden grenst aan de autovrije binnenplaats met diverse speeltoestellen waar kinderen vrij kunnen spelen. Parkeergelegenheid is er aan de buitenzijde van de woningen. Vanuit de tuin is de inpandige berging bereikbaar. Het is ook mogelijk om een deur te plaatsen zodat de berging van binnenuit te bereiken is.

Woonomgeving
Kattenbroek is een gezellige woonwijk met volop faciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en bezigheden buitenshuis hoef je de wijk niet uit! Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, park Schothorst, sportclubs en diverse basisscholen. De wijk is bijzonder speels en groen. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn vlakbij.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 96 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 25m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT O 7140
  • Oppervlakte 96m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijzijde 18 in Amersfoort

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 491.000 - 555.000
+7.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 460.000 € 3.262/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lijzijde 18 in Amersfoort ligt tussen de 491.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijzijde 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gangboord 23
Gangboord 23 Amersfoort
86%
149 m² +8 m²
142 m² +46 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Mysterie 3
Het Mysterie 3 Amersfoort
82%
121 m² -20 m²
151 m² +55 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Ruim 17
Het Ruim 17 Amersfoort
73%
169 m² +28 m²
225 m² +129 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Mui 30
De Mui 30 Amersfoort
80%
158 m² +17 m²
152 m² +56 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijzijde 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 460.000
Deelen Makelaars SOEST - SOESTERBERG - BAARN
16-02-2024
Te koop
€ 000.000
Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
25-02-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijzijde 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijzijde 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,46 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.848

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijzijde 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lijzijde 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus