Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
Gelegen aan de Amerikaring in Amersfoort ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Amerikaring 16 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De woning bevindt zich in de gewilde wijk Kattenbroek, een bijzondere en geliefde woonwijk in Amersfoort. Kattenbroek staat bekend om zijn moderne en creatieve architectuur, waarin speelse vormen en opvallende ontwerpen elkaar afwisselen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en wandelpaden, waardoor het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is.
Voor gezinnen is het extra prettig dat er maar liefst drie basisscholen op loopafstand liggen. Kinderen kunnen dus veilig en snel naar school, terwijl ouders genieten van het gemak van korte afstanden.
Ook sportliefhebbers komen niets tekort in de omgeving. Zo kunt u basketballen bij CrackerJackers, fitnessen bij Club Pelikaan, of voetballen bij V.V. Hoogland en V.V.Z.A. Tennissers vinden hun plek bij de lokale tennisvereniging, en voor ontspanning in de natuur is Park Schothorst een absolute aanrader – een groen en veelzijdig park met wandelpaden, speelplekken en sportfaciliteiten.
Verder vindt u op slechts tien minuten lopen het winkelcentrum Emiclear, waar u alle dagelijkse voorzieningen bij de hand heeft. Iedere donderdag is er bovendien een gezellige markt. Voor zorg is het Meander Medisch Centrum binnen tien minuten rijden bereikbaar.
Qua bereikbaarheid zit u eveneens goed: een bushalte op vijf minuten lopen brengt u binnen 20 minuten naar Amersfoort Centraal en de binnenstad. Daarnaast rijden er bussen die u direct naar Utrecht Science Park (De Uithof) brengen.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Amerikaring 16 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerikaring en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Amerikaring 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Amerikaring 16 in Amersfoort ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerikaring. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amerikaring 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Amerikaring 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amerikaring 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amerikaring 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Amerikaring 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
