De Beurs 63 3823 GA Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.474) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.247/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een zeer centrale locatie, letterlijk met winkelcentrum “Emiclaer” om de hoek, vind je deze lichte maisonnettewoning. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gebouwd in 1993. De woning beschikt over een prettige, lichte leefruimte, een groot dakterras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een nette keuken en sanitair.
Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Wil je even aan de reuring van het winkelcentrum ontsnappen? Op loopafstand ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen!
De indeling is als volgt:
Eigen entree: trapopgang naar eerste woonlaag.
1e woonlaag: open leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, een schuifpui naar het dakterras, wenteltrap naar de 2e woonlaag en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is netjes en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de toiletruimte.K
2e woonlaag: overloop met een open walk-in-closet, welke tevens de mogelijkheid biedt om een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is tevens de stook- en wasruimte bereikbaar, voorzien van de C.V.-installatie en een wasmachine-aansluiting.
Dakterras: deze is ruim 40 m2 groot. Alle ruimte voor het heerlijk vertoeven op zomerse dagen tot in de late zonuren (ZW). Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd en rustig gelegen.
Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen.
Bijzonderheden:
- royale 3-kamer maisonnettewoning
- woonoppervlak: 95 m2
- energielabel: A
- bouwjaar: 1993
- ruime en lichte leefruimte
- twee ruime slaapkamers, 3e kamer te realiseren
- grotendeels v.v. dubbele beglazing
- groot dakterras (ZW)
- ideale ligging
- separate berging
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- op loopafstand van “Park Schothorst”
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 175,--
Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 54 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Dakterras:
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Beurs 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+11% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van De Beurs 63 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beurs en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Beurs 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kattenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.57 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.11 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.019
- Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Beurs 63 in Amersfoort is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 360.459. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Beurs 63? Bekijk Huispedia Plus.