Inktbes 11 3823 CD Amersfoort
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.197) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.142/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan een rustige, autoluwe buurt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kattenbroek. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buitenspelen, terwijl scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen gewoon in de wijk aanwezig zijn. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je zo onderweg bent.
In 2018 is de woning grondig gerenoveerd. Bij binnenkomst word je verrast door de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht en zorgt de gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Hier zie je jezelf al zitten met een kop koffie, een goed boek of gewoon lekker niets doen, dat mag ook weleens.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. En zeg nou zelf: koken is toch net iets gezelliger als je ondertussen contact houdt met de rest van het gezin.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe, strak afgewerkte badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nóg eens twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote schuifwandenkast. Dankzij de royale ramen zijn ook deze kamers heerlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal tijdens de ochtendspits, geen wachtrij meer voor de badkamer!
Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin ligt perfect op het zonnige zuidwesten, waardoor je al snel een fijn plekje in de zon vindt. De in 2023 vernieuwde schuur biedt volop bergruimte voor fietsen en tuinspullen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Ruimte, comfort, sfeer én een fantastische ligging: deze woning heeft alle ingrediënten om jarenlang met veel plezier te wonen. Het enige dat hier nog ontbreekt? Jullie verhuisdozen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.197
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Inktbes 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Inktbes 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Inktbes 11 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Inktbes en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Inktbes 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kattenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2.35 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.98 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.821
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Inktbes 11 in Amersfoort ligt tussen de 635.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Inktbes. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Inktbes 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.