Bramantestraat 14 3822 VL Amersfoort
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.959) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.046/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook buiten de voordeur is het prettig wonen. Het huis ligt aan een groen en gezellig hofje, met veel parkeergelegenheid en weinig doorgaand verkeer. Die groene omgeving zet zich voort in de rest van de wijk, met volop groen en verschillende parken in de buurt. Ook het Schothorsterbos ligt om de hoek: fijn voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten.
Praktisch heeft het huis veel te bieden, met een eigen oprit, inpandige garage en een laadpaal voor een elektrische auto. Bovendien is er recent het nodige aan onderhoud gedaan: het platte dak is in 2026 vernieuwd, de gevels zijn in maart 2026 gereinigd en de buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2025 geschilderd. De cv-installatie dateert uit 2025 en de woning heeft energielabel B.
En hoewel je hier rustig en groen woont, is alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en de binnenstad van Amersfoort is goed per fiets bereikbaar. NS-station Amersfoort Schothorst ligt vrijwel om de hoek en via de A1 en A28 ben je ook met de auto snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Zo woon je hier groen en rustig, met de stad en goede verbindingen binnen handbereik.
BEGANE GROND: De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en biedt mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de schuifpui staat de leefruimte in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tot de overige ruimten van de woning behoren onder andere een hal, toilet en provisieruimte. Extra praktisch is de inpandige garage, voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare ruimte.
1E VERDIEPING: De woning telt in totaal drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het is mogelijk om door middel van een opbouw op deze verdieping extra kamers te creëren.
TUIN: Achter de woning ligt een tuin van 60 m², met een afmeting van 10 meter diep en 6 meter breed. De tuin beschikt over een achterom.
Bijzonderheden:
Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
• Ruime, brede woning met uitgebouwde woonkamer;
• cv-installatie uit 2025; dak vernieuwd in 2026; energielabel B
• inpandige garage met elektrische deur en elektra;
• parkeren op eigen terrein; laadpaal aanwezig;
• niet-zelfbewonersclausule van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.959
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bramantestraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bramantestraat 14 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bramantestraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bramantestraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 0.78 km · Treinstation
-
Amersfoort 4 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.316
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bramantestraat 14 in Amersfoort ligt tussen de 557.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bramantestraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bramantestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.