Surinamelaan 91-C 3818 TH Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op een van de mooiste en meest begeerde woonlocaties van Amersfoort: De Berg. En niet zomaar een appartement dit is zonder twijfel het meest karaktervolle en opvallende appartement van het complex. Dankzij de unieke hoekligging is dit het grootste appartement van het blok, prachtig verscholen tussen het groen en met een ongekende combinatie van rust, licht en ruimte.
Vanaf het eerste moment voelt dit appartement bijzonder aan: de woning is volledig getransformeerd tot een stijlvolle leefomgeving waarin sfeer, comfort en design samenkomen. Hier draait alles om woonbeleving; thuiskomen voelt iedere dag als een luxe ontsnapping aan de drukte van alledag.
De ligging maakt het plaatje compleet. Voor de dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij wandelt u naar de gezellige Leusderweg, bekend om zijn speciaalzaken, delicatessenwinkels en fijne horeca. Wonen op niveau krijgt hier letterlijk en figuurlijk betekenis.
De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een sfeervolle eethoek. Bovendien beschikt het appartement over twee heerlijke inpandige balkons: een balkon op het oosten voor de eerste cappuccino in de ochtendzon en een balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust geniet van een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.
Ook de verdieping verrast. Via de vaste trap bereikt u de sfeervolle zolderverdieping met twee royale ruimtes. De werkkamer met stijlvol gegoten betonnen werkblad vormt een inspirerende plek om te werken of te creëren, terwijl de slaapkamer met fraaie houten schuifdeuren warmte en karakter uitstraalt.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging van circa 5 m².
Eerste woonlaag
Entree met meterkast en toegang tot de slaapkamer, keuken, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkamer met zijkamer. De moderne keuken aan de oostzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is recent gemoderniseerd.
Zolderverdieping
Ruime verdieping met twee grote kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Waarom dit appartement uniek is:
• Ca. 108 m² woonoppervlak;
• Groot hoekappartement op de 3e etage;
• Bijzonder veel lichtinval;
• Twee inpandige balkons met ochtend- én avondzon;
• Hoogwaardige afwerking en stijlvolle inrichting;
• Voorzien van HR++ glas;
• Er is een hele fijne, actieve en gezonde VvE. In 2027 wordt grootschalig onderhoud uitgevoerd waarvoor de afgelopen jaren is gespaard
• Dak-, muur- en vloerisolatie;
• Gelegen in een groene omgeving nabij bossen, winkels en de A28;
• Gelegen binnen beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
Een appartement als dit komt zelden beschikbaar: stijlvol, royaal, licht en gelegen op een absolute toplocatie in Amersfoort.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT F 2637
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Surinamelaan 91-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Surinamelaan 91-C zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Surinamelaan 91-C is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Surinamelaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Surinamelaan 91-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Berg-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Amersfoort 1.77 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 5.59 km · Treinstation
-
Soest 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.690
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Surinamelaan 91-C in Amersfoort ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Surinamelaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Surinamelaan 91-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.