Kappeyne van de Coppellolaan 66-C 3818 KX Amersfoort
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.819) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.828/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige locatie, midden in het groene Bergkwartier, ligt deze verrassend ruime maisonnette met label A en twee volwaardige woonlagen, drie slaapkamers, een royale woonkeuken en een luxe badkamer. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel én instapklaar kunt wonen.
Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op de bomen, waar regelmatig eekhoorns te zien zijn. Met maar liefst drie balkons is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je het bos in, terwijl het historische centrum van Amersfoort en het NS-station op slechts circa 1,5 kilometer afstand liggen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Rondom het complex liggen grote gezamenlijke groenvoorzieningen.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de eigen afsluitbare berging.
Derde verdieping
De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex. Vanuit de hal bereik je aan de linkerzijde de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, eetkamer of eventueel extra slaapkamer.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich een tweede slaapkamer, een separate toiletruimte en de royale badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2018 volledig vernieuwd. Door een extra kamer bij de badkamer te betrekken is een verrassend ruime en lichte badkamer ontstaan, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Aan de rechterzijde van de hal ligt de ruime woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over praktische inbouwkasten.
Via de trap in de keuken bereik je de tweede woonlaag. Deze verdieping is in 2018 gerealiseerd, volledig geïsoleerd en afgewerkt. Op de ruime overloop is volop bergruimte aanwezig achter handige knieschotluiken. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2021) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht weggewerkt. Aansluitend vind je de derde, rustige slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden
Gelegen op een toplocatie in het groene Bergkwartier.
Ruime maisonnette met twee volwaardige woonlagen.
Drie slaapkamers en een extra werk- of eetkamer.
Drie balkons met altijd een plek in de zon of schaduw.
Luxe badkamer en modern toilet (2018).
Royale woonkeuken met inbouwapparatuur.
Tweede woonlaag gerealiseerd en geïsoleerd in 2018.
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Spouwmuurisolatie aangebracht.
Cv-ketel vernieuwd in 2021.
Op korte afstand van bos, station, uitvalswegen en het centrum van Amersfoort.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.819
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 191 per maand
- AMERSFOORT C 5050
- AMERSFOORT C 5050
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kappeyne van de Coppellolaan 66-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kappeyne van de Coppellolaan 66-C zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Kappeyne van de Coppellolaan 66-C is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappeyne van de Coppellolaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 66-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Berg-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Amersfoort 2.07 km · Treinstation
-
Soest 5.83 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.259
- Waardetrend afgelopen jaar +5.28%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kappeyne van de Coppellolaan 66-C in Amersfoort ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kappeyne van de Coppellolaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kappeyne van de Coppellolaan 66-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd