Woestijgerweg 212-C 3817 ST Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk het Leusderkwartier heeft alles wat je kunt bedenken als het gaat om rustig wonen in de stad. Het dichtstbijzijnde natuurgebied is landgoed Nimmerdor, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de bosrijke omgeving. Daarnaast is de sportieveling binnen no-time in Park Randenbroek, het Heiligenbergerbeekdal en natuurgebieden als de Leusderheide en Den Treek. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Daarnaast ben je vanuit de wijk snel bij het Centraal Station en rijd je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A1/A28.
Ben jij al verkocht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Koken en ontspannen
Je komt binnen in de sfeervolle hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer, zie je gelijk de pluspunten van deze woning! Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht. Er is ruimte voor een royale zithoek, om na een lange werkdag te ontspannen.
Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken heeft een rechte opstelling met de nodige apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het noordoosten kun je hier (met een kop koffie) heerlijk genieten van de ochtendzon.
Slapen en verfrissen
In het appartement vind je twee slaapkamers. Een ruime kamer met een praktische inbouwkast aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij maakt deze kamer helemaal af. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, deze is eventueel ook te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten en biedt dus de mogelijkheid om na een werkdag nog fijn in het zonnetje te kunnen relaxen.
Via de keuken vind je de zeer verzorgde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Compact, maar met alles wat je nodig hebt om te verfrissen. Het toilet is via de hal te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1954
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 168,31
- Energielabel B (muurisolatie en HR++ beglazing)
- Topligging in het gewilde Leusderkwartier en de prachtige bosrijke omgeving
- Eigen berging
- Oplevering: in overleg (voorkeur eind december/begin januari)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woestijgerweg 212-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woestijgerweg 212-C zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Woestijgerweg 212-C is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woestijgerweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Woestijgerweg 212-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusderkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort 2.31 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.99 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.435
- Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Woestijgerweg 212-C in Amersfoort ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woestijgerweg. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woestijgerweg 212-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.