Bosweg 39-C 3817 ZC Amersfoort
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.924) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.068/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale locatie in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort? Dan is Bosweg 39 C zeker het bekijken waard.
Dit 4-kamerappartement beschikt over een fijne leefruimte, drie (slaap)kamers en twee balkons op het noordwesten en zuidoosten.
De woning is niet instapklaar, maar biedt juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
De combinatie van ruimte, licht en indelingsmogelijkheden maakt dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Met daarnaast een berging in de onderbouw woon je hier comfortabel én compleet.
Ligging
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, vlak bij het bos en op korte afstand van het winkelgebied aan de Leusderweg. Hier vind je alles voor je dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn goed bereikbaar.
Indeling
Entree/hal
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging (voorzien van elektra). Via de trap bereik je de derde (bovenste) woonlaag waar het appartement is gelegen.
Appartement
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht dankzij het grote raam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een basis keukenblok. Hier bevindt zich ook een kast met de C.V.-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel, evenals tot het balkon op het noordwesten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een separate toiletruimte. De derde kamer, gelegen naast de woonkamer, is momenteel in gebruik als eetkamer maar kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze eetkamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op de straat.
Bijzonderheden
-Twee balkons (noordwest en zuidoost)
-Berging met elektra op de begane grond
-De woning dient gemoderniseerd te worden
-Voorzien van muurisolatie en HR++ glas
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Servicekosten ca. €188,82,- per maand
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 214 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- AMERSFOORT B 10410
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosweg 39-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosweg 39-C zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bosweg 39-C is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 39-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.023
- Woningwaarde jaartrend +5.01%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosweg 39-C in Amersfoort ligt tussen de 363.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosweg 39-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.