3817 KV Amersfoort
Velddorp 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Velddorp in Amersfoort ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Velddorp 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 737 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 494.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Velddorp 35 is gelegen in de leuke buurt Leusderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.083.000 - 4.746.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 737 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Velddorp 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Velddorp 35 is 2.446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velddorp en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Velddorp 35.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Velddorp 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prins Frede. 6
346 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Barchman Wu. 89
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.795.000
Baak van Pe. 18
308 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Hoog en Wel. 12
328 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.569.000
Van Beeklaan 30
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.569.000
Groot Houte. 2
323 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusderkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort 2.24 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 5.49 km · Treinstation
-
Maarn 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.506
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Velddorp 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Velddorp 35 nu tussen € 4.083.000 en € 4.746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amersfoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Velddorp 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.