Lambert Heijnricsstraat 20-B 3817 ES Amersfoort

Lambert Heijnricsstraat 20B Amersfoort, een fijn appartement op een centrale locatie in Amersfoort! Dit praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van zo'n 45m2 biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer met balkon, goed onderhouden keuken en badkamer en praktische bergruimte. In de buurt van het appartement zijn naast het park Randenbroek, sportvelden en het park Elisabeth Groen aanwezig, en op een kleine afstand de uitvalswegen A1 en A28. Voor en om het gebouw is er voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

Indeling
Begane grond: gezamenlijke, afgesloten entree, royale hal met brievenbussen, trappenhuis, lift en doorgang naar bergingen

Appartement
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen binnen in de entree van het appartement en hier ervaar je meteen de overzichtelijke indeling, vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal biedt tevens ruimte voor een garderobe. Aan de achterzijde is de woonkamer van zo'n 16m2 groot te vinden. Dankzij de brede raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Vanaf de bank kijk je weg op het groen wat te vinden is rondom het complex. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dit maakt de kamer niet alleen functioneel, maar ook de perfecte plek om vrienden of familie te ontvangen.
Direct aansluitend is de slaapkamer te vinden van zo'n 11m2 groot. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. Via de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden van zo'n 3m2, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Begin de dag met een kop koffie in de frisse buitenlucht of geniet van de avondzon na een drukke dag.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is netjes onderhouden en in een witte kleur vormgegeven met als contrast een donker gekleurde aanrechtblad. De keuken bevat inbouwapparatuur zoals: een koel/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Voor extra comfort is er een geiser aanwezig voor sneller warm water. Voor kookliefhebbers een fijne plek om mooie gerechten te bereiden waarbij je wederom uitkijkt op het groen wat koken nog aangenamer maakt.

Centraal gelegen in de woning vindt je de badkamer. Voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Compact, maar goed onderhouden en overzichtelijk. Daarnaast is er een aparte berging en een inbouwkast aanwezig: ideaal voor wat opbergmogelijkheden, voorraad of seizoensspullen. Hierdoor blijft de rest van het appartement aangenaam opgeruimd en overzichtelijk.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 45m2;
+ Goed onderhouden en instapklaar;
+ (Deels) kunststof kozijnen met HR+ glas aanwezig;
+ Ruime slaapkamer met zonnig balkon aanwezig;
+ Lichte woning met grote raampartijen en uitzicht op groen;
+ Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
+ VVE bijdrage: €142,99 p.m. Voorschot stookkosten: €70,-;
+ Gelegen in het groene en populaire Vermeerkwartier;
+ Op loopafstand van Park Randenbroek en Elisabeth Groen;
+ Korte fietsafstand tot het historisch centrum van Amersfoort;
+ Binnen 5min onderweg naar Amsterdam/Utrecht via A1/A28;

*Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule meegenomen worden.

EN BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Toon meer Toon minder