Lambert Heijnricsstraat 16-C 3817 ES Amersfoort

Wat een heerlijk appartement om te starten op de woningmarkt!

Goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de derde verdieping met een balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van twee liften die te bereiken zijn via een paar traptreden.

Het appartement is gunstig gelegen in de rustige wijk Dorrestein op loopafstand van het park Randenbroek en het fraaie stadspark Elisabeth Groen, langs de Randenbroekerbeek en het Lockhorsterbos. Te voet of met de fiets ben je in enkele minuten in de historische binnenstad van Amersfoort. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen, bossen, NS Amersfoort Centraal en de ontsluitingswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree, hal met mozaïek (monument) en intercominstallatie met video, brievenbussen, trappenhuis, ingang bergingen en liftopgang.

Derde woonlaag: via de galerij met mooi vrij zicht bereik je de entree en stap je binnen in de gang met meterkast, toilet en videofoon.

We lopen door naar de woonkamer waar je een mooi zicht hebt over de omgeving. De woonkamer is voorzien een vaste kast.

Via de woonkamer loop je naar de zijkamer die vroeger als slaapkamer in gebruik is geweest. Nu heeft de huidige eigenaar er een eettafel met zitje staan. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld: tweede zithoek, een werkplek of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is het, op het zuiden gelegen, balkon te bereiken. Het balkon is opnieuw gecoat, met een gezellig bankje en wat plantenpotten erop is het heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje.

De dichte keuken ligt aan de voorzijde (galerij-zijde) van het appartement. De keukeninrichting (2015) is netjes en voorzien van de volgende apparatuur: een inductie kookplaat, een wasemkap, een oven en een koel-vriescombinatie. In de keuken hangt ook de elektrische boiler (huur). Ook vinden we hier de opstelplaats voor de wasmachine. De keukenvloer is voorzien van tegels.

De geheel betegelde badkamer (2021) is modern ingericht en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De derde kamer is ingericht als slaapkamer en zoals je kunt zien is er ruimte voor een grote/vaste kastenwand.

De woonkamer, zijkamer, slaapkamer en de gang zijn voorzien van een laminaatvloer.

Berging: de berging is op de begane grond en is zowel via de centrale hal als buitenom te bereiken.

Info: bouwjaar: 1960, inhoud: 182 m3, woonoppervlakte: 57 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, servicekosten € 242,- per maand inclusief € 70,- voorschot stookkosten, elektrische huur boiler, energielabel D, deels dubbele beglazing, deels kunststof- en deels houten kozijnen, actieve VvE, het appartementencomplex is een gemeentelijk monument, voldoende parkeergelegenheid. Het appartementencomplex is recent voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie en zonnepanelen (voor algemeen gebruik) en van spouwmuurisolatie. Ook zijn de balkons geverfd en voorzien van coating.

Kortom: een leuk appartement op een unieke locatie!

Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Huispedia,

Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder