Vivaldistraat 22 3816 VM Amersfoort

Royale hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+!

In de populaire en groene wijk Randenbroek-Zuid staat dit heerlijke familiehuis met maar liefst 141 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en 13 zonnepanelen. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer, een nette keuken, een complete badkamer en drie slaapkamers. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een fijne werkruimte te realiseren.

Ook aan comfort is gedacht! De woonkamer heeft vloerverwarming en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook op warme dagen aangenaam in huis. Met energielabel A+ en 13 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.

Een fijne plek om te wonen!

Randenbroek-Zuid is een geliefde, kindvriendelijke wijk met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Euterpeplein, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Amersfoort liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen Park Randenbroek en natuurgebied De Schammer vlakbij. En voor de kinderen is er op nog geen 100 meter afstand het Ravelplantsoen met een leuke speeltuin.

Indeling

Begane grond

Via de entree met meterkast en trapopgang kom je in de royale, lichte woonkamer. De fraaie PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer. Door de openslaande deuren kijk je heerlijk uit over de diepe achtertuin en haal je op mooie dagen buiten gemakkelijk naar binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
De open keuken heeft een ruime U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, combioven, oven en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een Frans balkon.
De complete badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

Wat een ruimte! De royale zolderverdieping is momenteel nog geheel naar eigen wens in te delen. Dankzij de twee dakramen is er al prettig daglicht aanwezig. Hier kun je eenvoudig denken aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of misschien zelfs twee kamers, afhankelijk van de gewenste indeling. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin

De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten, met voldoende ruimte om ook een schaduwrijk zitje te creëren. Achter in de tuin staat een houten berging met een gezellige overkapping. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Parkeren

Extra prettig is de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein, direct om de hoek van de woning.

Kenmerken

Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Energielabel A+
13 zonnepanelen
Airconditioning aanwezig
Vloerverwarming op de begane grond
Diepe achtertuin op het zuiden
Royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Eigen parkeerplaats

Toon meer Toon minder