Huispedia
99 m2 wonen
4 kamers
D

Otelloplaats 26

99 m²
4 kamers
D
3816 TT Amersfoort
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 449K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekappartement met indrukwekkend licht, twee balkons en vrij uitzicht!
Royaal en licht 4-kamerappartement met twee balkons op de zevende verdieping
Op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit royaal opgezette 4-kamerappartement van bijna 100 m². De appartementen aan de Otelloplaats staan bekend om hun indrukwekkend grote woonkamer met enorme raampartijen – en ook hier is dat direct merkbaar. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor het appartement zelfs op donkere dagen heerlijk licht en ruim aanvoelt.
Woonomgeving
De woning is rustig en groen gelegen in de wijk Schuilenburg, op loopafstand van winkelcentrum Euterpeplein en Park Randenbroek. De binnenstad van Amersfoort bereikt u in circa 10 minuten fietsen. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Dankzij de nieuwe fietstunnel ligt natuurgebied De Schammer op korte afstand.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken.
De brede woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fantastische ruimtebeleving dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende studeer-/eetkamer is flexibel in te delen en kan dienen als eetkamer, werkplek of derde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon.
De recent vernieuwde keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een Neff combi/oven met stoomfunctie en veel functies. Via de schuifpui bereikt u het tweede, kleinere balkon – ideaal voor frisse lucht tijdens het koken.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de koele zijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, geschikt voor meerdere fietsen en extra opslag. Parkeren kan eenvoudig op het grote parkeerterrein bij het gebouw.
Bijzonderheden:
• Gelegen op de 7e verdieping met lift
• Vier kamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers)
• Twee balkons, waarvan één op het zuidwesten
• Moderne keuken met koelkast/vriezer, vaatwasser en combi-oven met stoomfunctie
• Externe berging in de onderbouw
• Ruime parkeergelegenheid bij het complex
• Gunstige ligging nabij winkels, park, natuur en uitvalswegen
• Een licht, ruim en comfortabel appartement op een uitstekende locatie in Amersfoort.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
10 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6094
AMERSFOORT A 6094

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Drenth Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 01-04-2026 · Drenth Makelaars
    Te koop
  3. 06-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 403.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Otelloplaats 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Verdiweg 385 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Otelloplaats 58 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Otelloplaats 26

De WOZ-waarde van Otelloplaats 26 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otelloplaats en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Otelloplaats 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Otelloplaats 26 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schuilenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.95 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.23 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Otelloplaats 26 in Amersfoort ligt tussen de 403.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Otelloplaats. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Otelloplaats 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.