Pelléaspad 9 3816 RD Amersfoort
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.267) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.771/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook qua ligging zit je hier helemaal goed. Je woont aan een rustig voetpad in de wijk Schuilenburg, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Euterpeplein en ook zwembad Amarena ligt vlakbij. Scholen en andere basisvoorzieningen vind je in de omgeving en voor een middagje winkelen, een terrasje of een gezellig etentje ben je zo in het bruisende centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: rustig wonen met alles wat je nodig hebt lekker dichtbij!
Binnen valt direct de fijne ruimte op. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. De haard zorgt voor een sfeervol element en vormt een mooi uitgangspunt voor een woonkamer die helemaal bij jou past. Met jouw favoriete kleuren, een fijne zithoek en een eettafel waar je uitgebreid kunt natafelen, maak je hier een plek waar je graag samenkomt. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de achtertuin. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en heeft eveneens een deur naar buiten. Wil je de keuken moderniseren of droom je van een heel andere indeling? Er is ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet. En dan is er nog de zolderverdieping! Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en handige bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Een vierde slaapkamer, een rustige werkplek, een hobbykamer of misschien wel een combinatie daarvan? Jij bepaalt!
Ook buiten heb je lekker de ruimte. De royale voortuin ligt op het zuiden en is een fijne plek om al vroeg van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordwesten, waar je na een drukke dag nog heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een ruime berging voor alles wat je graag bij de hand hebt, maar liever niet in huis bewaart. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een vrijstaande garage die je eventueel extra kunt bijkopen. Ideaal voor wie behoefte heeft aan nóg meer bergruimte, een plek voor de auto of ruimte voor hobby’s.
Het Pelléaspad 9 is een woning met volop leefruimte, vier slaapkamers, twee tuinen en verrassend veel mogelijkheden. De woning kan op onderdelen een moderniseringsslag gebruiken, maar juist daardoor kun je stap voor stap jouw eigen woonstijl doorvoeren. Zie jij de mogelijkheden en heb je zin om hier jouw eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans om van dit huis jouw thuis te maken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.267
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pelléaspad 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Pelléaspad 9 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelléaspad en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pelléaspad 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schuilenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2.35 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.2 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.533
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pelléaspad 9 in Amersfoort ligt tussen de 470.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelléaspad. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelléaspad 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd