Griegstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in de geliefde wijk Randenbroek woon je hier rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen dichtbij. De Griegstraat is een rustige éénrichtingsstraat, nabij Park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen, waar je heerlijk kan wandelen en spelen. Ook kinderboerderij De Vosheuvel, natuurgebied De Schammer, diverse sportclubs, basisscholen en het winkelcentrum Euterpeplein bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Amersfoort ben je al binnen een paar minuten fietsen en ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
begane grond:
Via de groene voortuin kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal is een doorloop naar de gesloten keuken aan de achterzijde, die is uitgevoegd in een lichte kleurstelling en is voorzien van onder andere een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. De extra brede woonkamer in L-vorm biedt volop leefruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne woonbeleving.
De achtertuin ligt op het zuiden/zuidoosten, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Met meerdere terrassen, een deel gras en bloeiende struiken zoals rododendrons is het een heerlijke plek om buiten te genieten. Liever even in de schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een grote schuur die ook via de achterzijde bereikbaar is. Met een kleine aanpassing is deze ruimte zelfs geschikt te maken als garage of praktische stallingsruimte voor fietsen
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. Ook is hier een nette badkamer in lichte kleurstelling met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens een ruime extra slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en een grote kastenwand. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee kamers, ideaal voor grotere gezinnen of een combinatie van werken en wonen. Vanaf de overloop is de berging bereikbaar waar de Cv-ketel hangt.
Kenmerken:
– woonoppervlakte 95,5m2
– perceel 252m2
– airconditioning in de woonkamer en slaapkamer
– 9 zonnepanelen
– kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping
– kunststof dakkapellen
– grotendeels HR++ beglazing
– oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 625.000
-
26-05-2026 · Fred de Bas MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mahlerstraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Sibeliusstr. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Griegstraat 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Griegstraat 9 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 2.96 km · Treinstation
- Amersfoort 3.34 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Griegstraat 9 in Amersfoort ligt tussen de 498.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griegstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griegstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.