Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
131 m2 wonen
103 m2 perceel
5 kamers
A

Parsifalpad 35 3816 HA Amersfoort

131 m²
wonen
103 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
30 m²
Buitenruimte
€ 620.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.695/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een hippe eengezinswoning op een top locatie in Amersfoort? Welkom aan het Parsifalpad 35! Deze unieke tussenwoning staat klaar voor nieuwe bewoners. De woning is in 2020 gebouwd en biedt een moderne woonkeuken, ruime woonverdieping met dakterras, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, praktische berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen achter de woning. Voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en twaalf zonnepanelen is deze woning future-proof. Jouw meubels neerzetten, de verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden!

Dankzij de ligging is het hier heerlijk wonen voor het hele gezin. Het Parsifalpad 35 is gelegen aan een groen parkje, met een speeltuin voor de kids vrijwel voor de deur. De supermarkt en het zwembad de Amerena bevinden zich op loopafstand en ook vind je in de wijk diverse scholen en kinderopvang. Met de fiets zit je met vijf minuten op één van de terrassen van de bruisende binnenstad en pak je de auto, dan rijd je direct de snelweg op. Daarnaast zijn de bossen in en rondom Amersfoort de ideale omgeving voor een uurtje sporten of het uitlaten van de hond. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Je komt binnen in de keuken, het hart van de woning. In deze moderne keuken (2020) kook jij iedere dag met plezier de lekkerste maaltijden. Daarvoor biedt de keuken een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De L-vormige opstelling zorgt voor volop werkruimte. Voor samen uitgebreid tafelen is naast de keuken ruimte voor een ruime eethoek. Met uitzicht over het park geniet je hier ’s ochtends in alle rust van je ontbijt.

De speelse indeling van de woning wordt duidelijk zichtbaar op de eerste verdieping. Een gezellige zithoek, speelplek voor de kids en ook een praktische werkplek. Het kan hier allemaal! Aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras.

Slapen en verfrissen
De tweede verdieping van de woning is ingericht voor slapen en verfrissen. Zo vind je aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer, de ideale masterbedroom! De kastenwand met meer dan genoeg bergruimte past hier precies en is ter overname beschikbaar. Ook aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliesbehang, een internetaansluiting en een PVC-vloer, die je in het hele huis terugvindt.

Er gaat niks boven een frisse douche in de ochtend. Dankzij vloerverwarming, ook in de badkamer, loop je ’s ochtend zonder moeite op blote voeten de badkamer in. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een (2e) toilet.

Buitenleven
Bij een moderne woning hoort een modern terras. Zo vind je hier geen groene achtertuin, maar een stads dakterras, gelegen op de eerste verdieping. De plek om samen te borrelen, barbecueën en zomers tot in de late uurtjes te blijven zitten. ’s Ochtends al even de tuin in om te genieten van je eerste kopje koffie? Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras in de voortuin. De woning is ook achterom bereikbaar. Hier bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen. De laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2020
- Energielabel: A
- Vloerverwarming (gehele woning)
- Warmtepomp
- 12 zonnepanelen
- 2 overdekte parkeerplekken (privé)
- Oplevering: in overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 620.000 - 686.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
461 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
30 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Parsifalpad 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 615.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 620.000 – 686.000
Woningwaarde
€ 615.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.03%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 655.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Velduil 137
Verkocht sep 2026
De Velduil 137
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Operaweg 24
Verkocht jul 2026
Operaweg 24
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
Operaweg 22
Verkocht jun 2026
Operaweg 22
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17290
€
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 578,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parsifalpad 35

De WOZ-waarde van Parsifalpad 35 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parsifalpad en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parsifalpad 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schuilenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.99 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.04 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 609.081
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parsifalpad 35 in Amersfoort ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parsifalpad. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parsifalpad 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.