Huispedia
74 m2 wonen
4 kamers
B

Ringweg-Randenbroek 64-E

74 m²
4 kamers
B
3816 CL Amersfoort
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.527/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 396K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruim, goed onderhouden appartement met een zonnig balkon, een moderne keuken én badkamer en een uitstekende ligging nabij het centrum van Amersfoort? Dan is dit fraaie appartement op de vijfde woonlaag zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 74 m², drie mogelijke slaapkamers, een inpandige berging en een prachtig vrij uitzicht over het groen biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en woonplezier.
Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Randenbroek, op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Euterpeplein. Hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de gezellige binnenstad van Amersfoort, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het NS-station als de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Rondom het complex is bovendien voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en liftinstallatie. Dankzij de hogere ligging geniet je van veel privacy, een prettig uitzicht over het omliggende plantsoen en een uitstekende lichtinval.
Belangrijkste kenmerken:
+ Energiezuinige woning met label B.
+ Complex met lift en afgesloten entree.
+ Vrij parkeren rondom het complex.
+ Zeer goed onderhouden appartement op de vijfde woonlaag met mooi uitzicht.
+ Moderne keuken welke is gerenoveerd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur welke afgelopen jaren deels zijn vernieuwd (elektrische kookplaat 2023 en vaatwasser 2024).
+ Badkamer vernieuwd in 2020.
+ Schilderwerk buitenkozijnen gedaan in 2026.
+ Ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer.
+ Eetkamer eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer.
+ Zonnig inpandig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en veel privacy.
+ Eigen berging in de onderbouw.
Indeling
Appartement
Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die een centrale verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken van het appartement. Direct valt op dat de woning met zorg is onderhouden en praktisch is ingedeeld.
Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van vaste kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte.
De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal nog de meterkast.
Ook de keuken is in 2020 gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Dankzij de slimme indeling en verzorgde afwerking is dit een prettige plek waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen.
Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer voelt daardoor heerlijk licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Deze extra ruimte geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter en is perfect als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze ruimte bovendien eenvoudig weer terugbrengen naar een volwaardige derde slaapkamer.
Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige balkon op. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier genieten van vele zonuren en een prachtig vrij uitzicht over het groene plantsoen. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Het Balkon & Berging
Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het inpandige balkon biedt bovendien veel privacy en vormt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping heb je bovendien een fraai en vrij uitzicht over het groene plantsoen rondom het complex.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.
Afmetingen
Inhoud woning: 239 m³
Woonoppervlakte: 74 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: blokverwarming
Warm Water: Elektrische boiler (eigendom)
Energielabel: B
Servicekosten per maand: € 290,00
Voorschot stookkosten per maand: € 115,00
Aanvaarding: in overleg
Ben je benieuwd naar dit ruime en uitstekend onderhouden appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de Ringweg-Randenbroek 64 E? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 396.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
239 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 290 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2190
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-09-2024 · Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 359.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.095/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ringweg-Randenbroek 64-E

De WOZ-waarde van Ringweg-Randenbroek 64-E is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg-Randenbroek en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 64-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290,- /mnd
Kosten € 290 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.77 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.71 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 64-E in Amersfoort ligt tussen de 359.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringweg-Randenbroek. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringweg-Randenbroek 64-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.