De Sneeuwuil 189 3815 XS Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in het Hogekwartier: een jonge, wijk op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad. Super centraal, met de A1 en A28 om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver want diverse winkels, de bushalte en park Randenbroek zijn allemaal op loopafstand. Ook de stations Amersfoort Centraal en Schothorst zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Met het Waterwingebied en natuurgebied De Schammer op vijf minuten lopen ligt de natuur ook om de hoek, hier kan je heerlijk wandelen of joggen.
Met het energielabel A+++ is de woning ook helemaal klaar voor de toekomst. Alles is goed geïsoleerd, er zijn hardhouten kozijnen met HR++-glas, een lucht/water-warmtepomp met geïntegreerde boiler en een WTW-installatie. De vloerverwarming loopt door over alle verdiepingen (m.u.v. de wasruimte), dus koude voeten zijn verleden tijd. En met 9 zonnepanelen (420 WP per stuk) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook lekker duurzaam.
Indeling
Je komt binnen via de voortuin in de hal, met toegang tot de gezellige woonkeuken. De keuken heeft een praktische parallelopstelling en is van alle gemakken voorzien: een kookplaat met afzuiging, (combi)magnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de dubbele openslaande deuren valt er veel licht naar binnen en loop je zo naar buiten. En handig: onder de trap is extra bergruimte.
Via de tussenhal bereik je het toilet, een kast met de C.V.-installatie en een aparte wasruimte/berging. Vanuit zowel de hal als de wasruimte loop je door naar de achterzijde van de woning, waar je eigen parkeerplaats op het binnenterrein is, dus altijd plek voor de auto.
Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met een kleine pantry en toegang tot het balkon van ruim 10 m² met houten vlonders. Een fijne plek om te relaxen of gezellig met vrienden te borrelen.
De tweede verdieping heeft drie slaapkamers. De master bedroom is erg sfeervol en heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Kenmerken
-woonoppervlakte 119 m2
-bouwjaar 2022
-energielabel A+++
-9 zonnepanelen
-voortuin, ruim terras en eigen parkeerplaats
-oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Sneeuwuil 189 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Sneeuwuil 189 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van De Sneeuwuil 189 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sneeuwuil en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Sneeuwuil 189.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.85 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.8 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.553
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Sneeuwuil 189 in Amersfoort ligt tussen de 727.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 88.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sneeuwuil. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sneeuwuil 189? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.