Rietzangerstraat 21, Amersfoort
61 m²
2 kamers
1971
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Liendertseweg 81-J 3815 BA Amersfoort
€ 225.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
280.000
Wonen
41 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst van het appartement valt gelijk op hoe licht de woning is. Door de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. Er is gekozen voor lichte kleuren op de wanden en plafonds waardoor de ruimte groter lijkt. Naast een comfortabele bank is er ook plek voor een eettafel waar je fijn kunt zitten samen met familie en/of vrienden. De eikenkleurige laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De keuken is aangrenzend aan het woongedeelte waardoor er sprake is van een open geheel. De keuken is modern en bevat alles wat je nodig hebt, zoals: combi magnetron/oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen! De badkamer is aan het begin van de hal gevestigd. Hier bevindt zich een ruime badkamer met douchecabine, een nette wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn in een neutrale kleurstelling betegeld. Er is voldoende ruimte om een bed te plaatsen, maar het is ook mogelijk om een aparte slaapkamer te realiseren. In de hal bevindt zich ook een inpandige kast van zo'n 1,5 meter groot. Er zijn planken gemonteerd om deze ruimte optimaal te benutten. Ideaal!
Het complex heeft op de eerste verdieping een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over het valleikanaal en een deel van Amersfoort. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige intercominstallatie met videofunctie. Daarnaast is het appartement energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas" en daardoor is het appartement geluidsarm te noemen.
Pluspunten:
+ Bouwjaar: 1969 (oorspronkelijke bouwjaar) en 2017/2018 getransformeerd;
+ Realisatie slaapkamer mogelijk door wijziging indeling;
+ Energielabel A;
+ De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas", energiezuinig en geluidsarm;
+ Appartement ligt op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort;
+ Dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, huisartsenpost, scholen en sportfaciliteiten;
+ Uitvalswegen zoals A1 en A28 goed bereikbaar;
+ Voldoende parkeergelegenheid op het complexterrein.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 134 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liendertseweg 81-J in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 233.000 -
280.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 5.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liendertseweg 81-J in Amersfoort ligt tussen de 233.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liendertseweg 81-J.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liendertseweg 81-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 225.000
Door makelaar
02-05-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liendertseweg 81-J en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Liendertseweg 81-J is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liendertseweg 81-J is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.324
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liendertseweg 81-J.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liendertseweg 81-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liendertseweg 81-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Liendertseweg 81-J en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus