Piet Heinstraat 1-A 3814 TG Amersfoort

Piet Heinstraat 1A te Amersfoort – Royale en zeer nette eengezinswoning met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een berging, op korte afstand van de binnenstad!

Piet Heinstraat 1A te Amersfoort, een ruime gezinswoning met circa 124 m² woonoppervlakte, energielabel A, 7 zonnepanelen, vloerverwarming in de gehele woning, vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. Dankzij de prettige indeling en de ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte om te wonen en te werken. De woning is gelegen in de wijk Kruiskamp, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort, met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A28. Kortom, een fijne woonomgeving waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en tuingericht. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met plaats voor een (hoek)bank en tv-meubel. Aangrenzend aan de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die voorzien is van een inductiekookplaat, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een Quooker en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een houten visgraat vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zo'n 12 m² groot en is goed in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een zitje.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 11 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer, met ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en eventueel een bureau. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 6 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-incloset!
Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en een lichtgrijze tegelvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van zo'n 24 m², perfect om in te richten als slaapkamer voor een ouder thuiswonend kind. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Verder beschikt deze slaapkamer over extra opbergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Bovendien is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de aparte wasruimte/berging.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in van zo'n 43 m², gelegen op het zuidoosten. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, groen in de borders aan te brengen en speelruimte voor de kinderen te realiseren. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier de dag starten met een kop koffie in de ochtendzon of na een lange werkdag heerlijk ontspannen in de middagzon.
Verder bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 124 m²;
+ Bouwjaar 2017;
+ Energielabel A met 7 zonnepanelen;
+ Instapklare woning;
+ Ruime woonkamer;
+ Open en complete keuken;
+ Vier slaapkamers van goed formaat;
+ Modern afgewerkte badkamer;
+ Dagelijkse voorzieningen nabij;
+ NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort;
+ Binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen A1/A28.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Toon meer Toon minder