Evertsenstraat 34 3814 SH Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne en instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers, energielabel A en een achtertuin op het noordwesten, gelegen in de wijk Kruiskamp op loopafstand van het centrum van Amersfoort.
Op een fijne en rustige locatie ligt deze verrassend ruime woning met een gezellige veranda met zitje aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De praktische indeling van deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond
Via de entree met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang komt u in de lichte woonruimte. De woonkamer met trapkast is prettig ruim en staat in open verbinding met keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle houten vloer loopt vanaf de hal mooi door in de woonkamer en keuken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van stucwerk.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken (2025), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u middels grote schuifpui toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een handige bergkast aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, waardoor er een prettige en lichte ruimte is ontstaan. In een op maat gemaakte en geluidsdichte kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is er veel bergruimte aanwezig door slim gebruik van de aanwezige ruimte op deze verdieping.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook is er een achterom aanwezig.
Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Kruiskamp in Amersfoort, een levendige en centrale woonwijk op korte afstand van de binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Neptunusplein ligt op korte afstand en ook het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
Kenmerken:
-Bouwjaar 2008
-Woonoppervlakte ca. 108 m²
-Vier slaapkamers
-Dakkapel op zolder
-Energielabel A
-Gezellige veranda met zitje aan voorzijde met vrij uitzicht over groot grasveld
-Achtertuin gelegen op het noordwesten
-Vrijstaande berging en achterom
-Parkeren voor vergunninghouders
-Oplevering in overleg
Bent u op zoek naar een moderne en goed afgewerkte gezinswoning op een fijne plek in Amersfoort? Dan is Evertsenstraat 34 zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evertsenstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evertsenstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Evertsenstraat 34 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evertsenstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Evertsenstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.67 km · Treinstation
-
Amersfoort 2.45 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.519
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evertsenstraat 34 in Amersfoort ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evertsenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.