Van Galenstraat 15-B 3814 RA Amersfoort
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.381) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.924/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is modern van uitvoering en dat is goed te zien. Zo beschikt de woning over een ruime badkamer (gesitueerd in de voormalige keuken), een moderne open keuken, een net apart toilet, strak afgewerkte wanden en een mooie laminaatvloer door het gehele appartement. Alles is met zorg aangepakt, waardoor je hier zonder veel werk kunt intrekken.
Extra fijn is het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de ochtend- en middagzon, en dankzij de beschutte ligging zit je vaak heerlijk uit de wind. Zelfs op frissere of winderige dagen is het hier comfortabel vertoeven – ideaal voor een kop koffie in de zon, een ontspannen borrel of een rustig moment met een goed boek. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een tweede balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk, open gevoel.
Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De ligging van het appartement is zonder meer een groot pluspunt. Op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen én wandel je zo naar de bruisende binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, leuke winkels en uitstekende restaurants. Ook het station en diverse uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping – het appartement:
Entree, hal met meterkast.
De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, twee praktische inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De open keuken is uitgerust met een modern keukenblok en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De ruime, vernieuwde badkamer beschikt over een extra ruime douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine, een inbouwkast met opstelling van de c.v.-combiketel én een deur naar het balkon.
Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: een master bedroom én een thuiswerkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Flexibel, comfortabel en klaar voor elke woonwens.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1957
• Eigen berging in de onderbouw
• Parkeervergunning voor €30 per jaar
• Servicekosten: € 218,-- per maand (2025)
• Actieve Vereniging van Eigenaren
Kortom: een comfortabel, modern en licht appartement op een uitstekende locatie, met de binnenstad van Amersfoort letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.381
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 214 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Galenstraat 15-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Galenstraat 15-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 15-B is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 15-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Amersfoort 1.98 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.14 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 617.718
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 15-B in Amersfoort ligt tussen de 366.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 15-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd