Evertsenstraat 3-C 3814 SB Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale en gewilde locatie in de wijk Kruiskamp ligt dit lichte en keurig onderhouden 3-kamerappartement aan de Evertsenstraat 3C. De woning bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping van een verzorgd portiekcomplex en beschikt over twee balkons, een moderne afwerking en een prettige, functionele indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, die gemakkelijk om te toveren is in extra woonruimte! Ruimte en meerwaarde gemakkelijk te creëren!
Wonen en genieten! De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte en een aparte eetkamer, die direct grenst aan het balkon op het westen, een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten.
De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een nette inbouwopstelling met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
Slaapkamers en sanitair
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat en voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is gelegen in de hal – ideaal voor dagelijks gebruik.
Ligging
De Evertsenstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Kruiskamp, op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort. Supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer (bushalte om de hoek) bevinden zich op loopafstand. Het NS-station Amersfoort Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) liggen dichtbij, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Parkeren kan in de directe omgeving met vergunning of betaald.
Bijzonderheden:
- Portiekflat op de derde (bovenste) verdieping
- Ruime woonkamer met apart eetgedeelte
- Twee balkons aan voor- en achterzijde
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel
- Apart toilet
- Centrale ligging nabij winkels, OV en binnenstad
- Eigen bergingsruimte
- Instapklaar en goed onderhouden
Kortom: Evertsenstraat 3C is een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement met twee balkons, op een centrale en gewilde locatie in Amersfoort. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die fijn en praktisch willen wonen vlak bij het centrum!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evertsenstraat 3-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evertsenstraat 3-C zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Evertsenstraat 3-C is 245.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evertsenstraat en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Evertsenstraat 3-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2 km · Treinstation
-
Amersfoort 2.09 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.520
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evertsenstraat 3-C in Amersfoort ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evertsenstraat 3-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.