Huispedia
92 m2 wonen
140 m2 perceel
4 kamers
A

Queekhoven 53

92 m²
140 m²
4 kamers
A
3813 LS Amersfoort
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.272/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 550K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze verzorgde tussenwoning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over energielabel A (o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas). Queekhoven 53 ligt in de geliefde wijk Schothorst, een rustige en groene woonomgeving met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zó in de historische binnenstad van Amersfoort en ook station Schothorst en de uitvalswegen zijn dichtbij. Hier woon je rustig, centraal en comfortabel!
Een moderne keuken en gezellige woonkamer
Je komt de woning binnen via de hal en loopt direct de moderne keuken in. Deze keuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een gezellig uitzicht over de straat. Naast de keuken is er ruimte voor een eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je fijn kunt relaxen en geniet van het uitzicht op de tuin. Halverwege de kamer vind je de deur naar de tweede hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook perfect als kinder- of logeerkamer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is een fijne kinderkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, die over de volledige breedte van de woning loopt en genoeg plaats biedt voor een groot bed en kasten. Alle slaapkamers hebben een schuin lopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra charme, maar ook voor een ruimtelijk en open gevoel. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien.
Extra ruimte op zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als bergzolder of kan worden ingericht als hobby- of werkruimte. Hier vind je ook de cv-ketel. Een fijne, praktische extra verdieping met mogelijkheden voor uitbreiding.
Genieten in de tuin
Door de schuifpui in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping met terras – een heerlijke plek om in de zomer in de schaduw of in het voor- en najaar beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is een berging waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kunt opbergen.
Groen, rustig en centraal
De wijk Schothorst staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Schothorst. Ook het station Amersfoort Schothorst ligt op enkele minuten fietsen, net als de sfeervolle binnenstad met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A1 of A28. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2020
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Kunstof kozijnen met HR++ glas
• Oplevering: april 2026
Queekhoven 53 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze heerlijke plek in Amersfoort!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 550.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
67 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 495.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.663/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Queekhoven 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Rodderikweg 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Sara Burger. 201 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Queekhoven 53

De WOZ-waarde van Queekhoven 53 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Queekhoven en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Queekhoven 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 0.87 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.37 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Queekhoven 53 in Amersfoort ligt tussen de 495.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Queekhoven. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Queekhoven 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.