Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
129 m2 perceel
3 kamers
A

Rondeelstraat 3 3813 ZV Amersfoort

90 m²
wonen
129 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
€ 450.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassende tussenwoning | energielabel A | moderne keuken (2022) | zonnig dakterras | groene omgeving

Groen wonen in Schothorst? Welkom aan de Rondeelstraat 3! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2022), twee ruime slaapkamers én meerdere fijne buitenruimtes. Tel daar de leuke ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De woning is gelegen in een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Daarbij woon je op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, station Schothorst, Park Schothorst en de gezellige binnenstad van Amersfoort. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Wanneer je houdt van koken en samen uitgebreid tafelen ben je aan de Rondeelstraat 3 aan het juiste adres! Aan de achterzijde van de woning vind je een moderne keuken. Vernieuwd in 2022 biedt deze keuken alle benodigde apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een fornuis met inductiekookplaat en grote oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek om met vrienden uren te tafelen. Daarnaast heb je vanuit de keuken direct toegang tot de tuin, om op zomerse dagen ook lekker buiten te kunnen eten.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt licht en uitnodigend aan. De plek waar je na een drukke dag neerploft met een goed boek op de bank.

Slapen en verfrissen
Dankzij een uitbouw op de eerste verdieping vind je hier vandaag de dag twee slaapkamers en de badkamer. Zo bevindt zich aan de voorzijde een ruime masterbedroom met een droom van een inloopkast. Aan de achterzijde van de woning vind je een tweede slaapkamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Een echte plus? Het aangrenzende dakterras! Een heerlijke plek om tijdens je pauze te genieten van een kopje koffie in de zon en een praktische plek voor het drogen van de was. Ook aan de achterzijde is de badkamer gelegen. De badkamer is vernieuwd in 2020, ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een (2e) toilet.

Buitenleven
De woning wordt aan beide zijden omringt door een groene tuin. Met de eerste voorjaarszon zit je in deze voortuin al heerlijk buiten! Ook de achtertuin biedt volop ruimte om van buiten te genieten. Zo creëer je hier een sfeervolle loungehoek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een praktische berging achterin de tuin. Met de fiets kun je gemakkelijk achterom, om de fiets in de berging te kunnen stallen. Voor het parkeren van de auto vind je altijd wel een plekje in de straat.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel: A
- vloerisolatie/HR++ beglazing
- 8 zonnepanelen
- Oplevering: in overleg

Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 505.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
312 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rondeelstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-06-2026 · Visie Makelaardij - Utrecht
Verkocht
€ 450.000
28-05-2026 · Visie Makelaardij - Utrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 450.000 – 505.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.66%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rodderikweg 7
Verkocht sep 2026
Rodderikweg 7
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Sara Burgerhartsingel 201
Verkocht sep 2026
Sara Burger. 201
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Queekhoven 143
Verkocht jul 2026
Queekhoven 143
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rondeelstraat 3

De WOZ-waarde van Rondeelstraat 3 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondeelstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rondeelstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 0.47 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.65 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 612.613
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rondeelstraat 3 in Amersfoort ligt tussen de 450.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rondeelstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondeelstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.