80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en een zonnige tuin: Welkom aan het Sanderijnhof 6!
Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Aan het Sanderijnhof 6 in Amersfoort vind je deze uitstekend onderhouden en verrassend royale tussenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je direct in kunt trekken. Veilig en gezellig wonen De ligging van deze woning is ideaal. Aan de voorzijde grenst het huis aan een gezellig, autovrij hofje. Een heerlijke, veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Rust gegarandeerd. Comfort op de begane grond Bij binnenkomst ervaar je meteen de fijne sfeer van het huis. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (vernieuwd in 2019). Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra comfortabel: de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, waardoor radiatoren hier overbodig zijn en je de ruimte optimaal kunt benutten. Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers Met een woonoppervlakte van 138 m² is er in dit huis aan ruimte geen gebrek. Verdeeld over de verdiepingen vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er ook op de bovenste etage een zee aan licht en ruimte ontstaan. De badkamer stamt eveneens uit 2019 en is ingericht als een complete ontspanningsruimte. Je vindt hier een comfortabel hoekbad, een aparte douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Technisch up-to-date Ook over het onderhoud en de installaties hoef je je de komende jaren geen zorgen te maken. De cv-ketel en MV-box zijn in 2021 vernieuwd, de keuken en badkamer zijn modern en de isolatie van de woning zorgt voor een behaaglijk en energiezuinig binnenklimaat met energielabel B. Genieten in de volle zon De achtertuin is strak aangelegd en ligt perfect op het zonnige zuiden. Of je nu houdt van uitgebreid barbecueën met vrienden of gewoon in alle rust van de zon wilt genieten; deze tuin biedt er de perfecte plek voor. De locatie in Amersfoort Het Sanderijnhof ligt in de gewilde en groene wijk Schothorst. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je de wijk niet uit. Bovendien ben je met de fiets snel (+-6 min) in het historische centrum van Amersfoort en zijn de uitvalswegen (A1 en A28) vlot bereikbaar. Kom je kijken? Ben je benieuwd of dit de perfecte nieuwe stap is voor jouw gezin? Floris De Makelaar laat je de ruimte, het comfort en het gezellige hofje van het Sanderijnhof 6 graag zelf ervaren. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.050,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2036 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.75 m bij 6.97 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 5078 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Sanderijnhof 6
De WOZ-waarde van Sanderijnhof 6 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sanderijnhof en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Sanderijnhof 6.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Sanderijnhof 6 in Amersfoort ligt tussen de 622.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sanderijnhof. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sanderijnhof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
