Evenaar 71 3813 BW Amersfoort

Vrij uitzicht over de stad, een balkon op het zuidwesten én wonen op de bovenste verdieping: dit verzorgde en complete 3-kamerappartement heeft het allemaal!

Het appartement ligt op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het complex en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Binnen is het geheel verzorgd afgewerkt, met een complete open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustig geheel. Vier zonnepanelen, screens aan de buitenzijde, praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet.

Ligging
Hier woon je nét buiten de drukte van de binnenstad, maar met het stadse leven verrassend dichtbij. De historische binnenstad en het Eemplein zijn eenvoudig per fiets bereikbaar voor een boodschap, een terrasje of een avondje uit. Ook het NS-station ligt in de buurt, waardoor je gemakkelijk richting andere steden reist. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid met de auto prettig en zijn de uitvalswegen vlot te bereiken. Een fijne plek voor wie graag de levendigheid van de stad dichtbij heeft, maar thuis comfortabel en rustig wil wonen.

Indeling

Vijfde verdieping
De entree bevindt zich in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een afgesloten garderobekast met kapstok en extra bergruimte.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot het balkon. De balkondeur is voorzien van een praktische plissé hordeur. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische kastruimte, waaronder een apothekerskast en een LeMans-hoekkast met uitzwenkplateaus.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en op maat gemaakte, uitneembare horren. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, voorzien van een thermostaatkraan van Hotbath. De thermostaat is dit jaar vernieuwd. Daarnaast beschikt de badkamer over twee wastafels met Grohe wastafelkranen. De spiegelkast is voorzien van geïntegreerde ledverlichting en een stopcontact aan de binnenzijde. Separaat bevindt zich het toilet, eveneens voorzien van een fonteintje.

De woning is energiezuinig en heeft gunstige stookkosten. De cv-ketel is jaarlijks onderhouden en de WTW-unit is dit jaar volledig gereviseerd, inclusief vervanging van de ventilatorlagers en filters en professionele reiniging van de unit en alle kanalen. De cv-ketel en WTW-unit bevinden zich in de inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping.
- 3-kamerappartement met twee slaapkamers.
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer.
- Complete open keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Badkamer met inloop-/regendouche en dubbele wastafel.
- Eigen parkeerplaats.
- Separate berging.
- Vier zonnepanelen gekoppeld aan het appartement.
- Elektrische screens buitenkant balkonzijde, separaat te bedienen middels een afstandsbediening
- Binnenzijde van het appartement in 2026 opnieuw geschilderd.
- Actieve VvE.

Een verzorgd appartement met veel praktische extra’s op een fijne plek in Amersfoort. Kom kijken en ervaar zelf het wooncomfort op de bovenste verdieping!

Vraagprijs: € 519.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Toon meer Toon minder