Sint Willibrordusstraat 15 3812 TH Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heeft u wel interesse maar geen huurwoning om achter te laten, stuur dan een mail, dan nemen wij contact op.
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk vind je deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over een stenen berging, een verrassend diepe achtertuin met achterom én een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, het NS-station én het bruisende stadscentrum allemaal binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over een ruime bergkast. Via een tussenhal is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet aanwezig. De eenvoudige, dichte keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en cv-opstelling. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat. Middels een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat
• Diepe achtertuin op het oosten met achterom
• Nabij winkels, station en centrum
• Bouwkundige keuring
• Zelfbewoningsplicht
• Eigendomsoverdracht via projectnotaris Van der Weij Notariaat in Nijkerk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT D 9145
- Oppervlakte 115m2
- AMERSFOORT D 10037
- Oppervlakte 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Willibrordusstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Willibrordusstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Sint Willibrordusstraat 15 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Willibrordusstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort 0.61 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 4.18 km · Treinstation
-
Soest 6.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.166
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 15 in Amersfoort ligt tussen de 431.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Willibrordusstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Willibrordusstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.