Amsterdamseweg 62 3812 RS Amersfoort
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet94 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.224) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.479/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige stadscentrum met winkels, horeca en terrassen, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne plek voor wie het centrum en alle voorzieningen graag dichtbij heeft.
Het appartement is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars. Dankzij het energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lagere energielasten en een aangenaam en stabiel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats, wat op deze centrale locatie een absolute meerwaarde is.
Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement. Op de eerste woonlaag bevinden zich de entree, de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, waardoor een prettige en open leefruimte is ontstaan.
Op de tweede woonlaag bevinden zich de overloop, de ruime slaapkamer, de ruime badkamer en een praktische berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Dankzij deze indeling is er een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte, waardoor de slaapverdieping als zeer rustig wordt ervaren, zonder directe geluiden van de leefruimte of de omgeving.
De hoogglans keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De woning biedt comfortabele woonruimte voor één- of tweepersoonshuishoudens.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 67 m²
- Tweelaags appartement
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van Frans balkon
- Energielabel A
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Actieve VvE
- Servicekosten bedragen circa € 192,- p/m
- Clausule niet-zelfbewoning van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 243 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 192 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amsterdamseweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsterdamseweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Amsterdamseweg 62 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamseweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamseweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort 0.8 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.62 km · Treinstation
-
Soest 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.170
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amsterdamseweg 62 in Amersfoort ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamseweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.