Amsterdamseweg 86 3812 RS Amersfoort
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.761) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.143/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Toplocatie in Amersfoort
In dit complex aan de Amsterdamseweg zijn 37 appartementen en 1 commerciële ruimte gerealiseerd op een superlocatie, dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Deze appartementen zijn zo compleet opgeleverd dat je er praktisch direct in kunt trekken. De centrale ligging, dicht bij het Centraal Station en diverse uitvalswegen, maakt dit een ideale plek om te wonen.
Indeling van het appartement
Bij binnenkomst op de begane grond vind je de centrale entree met videofoon, waar ook de gezamenlijke fietsenberging zich bevindt. Met de lift bereik je comfortabel de vijfde verdieping, waar de entree van jouw nieuwe woning is. Via de hal heb je toegang tot het slaapgedeelte en de complete badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel. De wasmachine-aansluiting en de CV-ketel zijn handig opgeborgen in de inpandige berging.
Woonkamer
De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De neutrale vloer en afwerking maken dat je hier meteen kunt intrekken zonder te hoeven klussen; het past bij elke interieurstijl. Vanaf de bank kun je heerlijk genieten van het uitzicht en je favoriete serie op tv.
Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens het koken. Terwijl je gasten alvast aan tafel schuiven, zet jij de laatste hand aan je favoriete gerecht. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Extra voorraad kan gemakkelijk worden opgeborgen in de berging achter de keuken. Jouw keuken is compleet met vaatwasser, combimagnetron, 2 laden koelkast en afzuigkap.
Slaapgedeelte
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, aan de galerijkant van het appartement. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Daarnaast is er een ruime linnenkast aanwezig, zodat je al je kleding netjes kunt opbergen.
Badkamer
Begin je dag fris en fruitig met een verkwikkende douche in de stijlvolle badkamer. Hier kun je rustig opstarten en je voorbereiden op de dag. Het wastafelmeubel biedt voldoende ruimte voor al je toiletspullen.
Balkon
Via de grote schuifpui heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dat is nog eens lekker thuiskomen van een intensieve werkdag. Geniet van een koud drankje terwijl je in het zonnetje zit en de dag van je af laat glijden. 's Avonds word je getrakteerd op een prachtige zonsondergang. Omdat dit appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je geen balkon boven je en dus alle privacy.
Hoogwaardige afwerking en instapklaar
Dit appartement, hoewel 12 jaar oud, voelt als nieuw aan. De wanden zijn professioneel glad gestuct en gesaust in een neutrale wittint, wat een frisse en moderne uitstraling geeft. Dankzij de neutrale vloer en afwerking hoef je hier niet te klussen; het is volledig instapklaar en past bij elke interieurstijl. Alle apparaten werken naar behoren en zijn schoon en fris.
Omgeving
De omgeving biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Op het nabijgelegen Eemplein en in De Nieuwe Stad vind je diverse winkels en voorzieningen. Met de fiets ben je in een mum van tijd op het station en in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Dit appartement combineert het gemak van het stadsleven met een rustige, comfortabele woonomgeving.
Fijne community
In een appartementencomplex woon je niet alleen, dus kun je maar beter hopen dat er fijne mensen om je heen wonen. Dat is in dit complex zeker het geval. Je zult zelden een VVE tegenkomen waar zo’n fijne sfeer heerst, zowel onder de eigenaren als onder de bewoners. Die fijne sfeer is medebepalend voor jouw woongenot!
• VvE-bijdrage van € 164,- per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 297.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.761
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 145 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT H 4222
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amsterdamseweg 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsterdamseweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Amsterdamseweg 86 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamseweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamseweg 86.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort 0.8 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.62 km · Treinstation
-
Soest 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.172
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amsterdamseweg 86 in Amersfoort ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamseweg. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamseweg 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd