Grebbestraat 34 3812 JD Amersfoort

Wonen met karakter | jaren '30 | rustige straat | groene tuin | dichtbij de binnenstad

Woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een geliefde plek in Amersfoort? Dan voel je je aan de Grebbestraat 34 waarschijnlijk direct thuis. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en biedt 97 m² woonplezier. Met een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een verrassend ruime zolder en een groene tuin is dit een huis waar jarenlang met veel plezier is gewoond.

De ligging maakt het plaatje compleet. De Grebbestraat is een rustige straat in het populaire Soesterkwartier. Doordat het eerste deel van de straat eenrichtingsverkeer is en geen ontsluitingsweg, komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Dat zorgt voor een fijne, rustige woonomgeving. De buurt is bovendien bijzonder betrokken en gemêleerd; een plek waar buren naar elkaar omkijken en je gemakkelijk iets van elkaar leent. De supermarkt ligt om de hoek, kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin aan de Dollardstraat en binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad of station Amersfoort Centraal. Ook wandel of fiets je vanuit het Soesterkwartier zo de bossen in voor een frisse neus.

Wonen met sfeer
Via de hal stap je de woonkamer binnen, het warme hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk licht en voelt binnen direct verbonden met buiten. De houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een fijne plek om samen te komen of juist rustig te ontspannen.
Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. Deze is knus van formaat en past goed bij het karakter van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2024 vernieuwd. Hier beschik je over een moderne inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop ruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Zo blijft de keuken overzichtelijk en heb je extra bergruimte binnen handbereik.

Slapen en opbergen
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Ze zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De zolderverdieping is een echte verrassing. Dankzij de twee grote dakkapellen en de royale nokhoogte voelt deze verdieping opvallend ruim en licht aan. De slimme inbouwkasten benutten de hoogte optimaal, waardoor je veel opbergruimte hebt zonder woonruimte te verliezen. Of je hier nu een ruime slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte creëert: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Als extra detail kijk je vanaf de zolder zelfs uit op het puntje van de Onze Lieve Vrouwetoren.

De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en is verzorgd afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een designradiator.

Buiten genieten
De woning beschikt over zowel een voortuin als een groene achtertuin. In de voortuin geniet je al vroeg van de ochtendzon, terwijl de achtertuin meerdere fijne plekken biedt om gedurende de dag buiten te zitten. Dankzij de volwassen beplanting voelt de tuin groen en beschut aan en geniet je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Energielabel: C
• Vernieuwde keuken (2024)
• Vijf zonnepanelen
• Verrassend ruime zolder met veel bergruimte
• Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
• Supermarkt en speeltuin op loopafstand
• Binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad of wandelen in het bos
• Oplevering: in overleg

De huidige bewoners hebben hier maar liefst 21 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Nu is het tijd om deze geliefde plek door te geven aan nieuwe bewoners, die hier ongetwijfeld net zo'n fijn thuis zullen vinden.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder