Puntenburgerlaan 50 3812 CG Amersfoort
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.839) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.801/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Puntenburgerlaan 50 staat deze fijne eengezinswoning met een heerlijke ligging tegenover een park. Een huis met karakter, volop daglicht en een praktische indeling over drie woonlagen. Tel daar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, de centrale ligging en de verschillende mogelijkheden van de woning bij op en je hebt een plek met volop potentie om je eigen thuis van te maken.
Via de voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de karakteristieke erker valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen en heb je bovendien een prettig uitzicht over het groen aan de overzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkamer, met een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor een mooie verbinding met buiten en brengen veel licht en frisse lucht naar binnen. De open keuken ligt eveneens aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de praktische ruimte aan de achterzijde, die toegang geeft tot de tuin. Zo is alles lekker logisch en praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een klein balkon op het zuidwesten. Hoewel het balkon beperkt van formaat is, zorgen de deuren wel voor extra licht en ventilatie. Op deze verdieping vind je daarnaast een badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde kamer is van oorsprong een kleine slaapkamer en is momenteel in gebruik als wasruimte, met een wasmachineaansluiting.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een derde ruime (slaap)kamer en extra bergruimte. Of je deze kamer nu gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer: de mogelijkheden zijn er volop.
De diepe achtertuin op het zuidwesten is netjes aangelegd en dankzij de verschillende plekken voor een zitje kun je gedurende de dag steeds een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of gezellig met vrienden en familie te tafelen.
De woning heeft een verzorgde basis, maar de afwerking en voorzieningen zijn op onderdelen wat gedateerd. Dat biedt juist ruimte om de woning naar eigen smaak en wensen te moderniseren en er een persoonlijk thuis van te maken.
En dan de ligging: het Soesterkwartier is geliefd om zijn gezellige en karakteristieke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Noordewierweg dichtbij. Ook het Centraal Station van Amersfoort is goed bereikbaar. Zin om te shoppen, lekker te eten of een terrasje te pakken? Het Eemplein en de historische binnenstad liggen eveneens op korte afstand.
Kortom: een sfeervolle woning met karakter, een fijne buitenruimte, verrassend veel mogelijkheden én een geweldige ligging. Hier combineer je rustig wonen aan het groen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.839
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 110m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Puntenburgerlaan 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Puntenburgerlaan 50 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Puntenburgerlaan 50 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puntenburgerlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Puntenburgerlaan 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Amersfoort 0.45 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.63 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.369
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort ligt tussen de 561.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Puntenburgerlaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puntenburgerlaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.